作为深耕天津津南和河西区域十余年的装修企业，天津金庭装饰已经服务了3000+家庭客户，在老房翻新、毛坯房装修、整装局改领域积累了大量成熟案例。今天分享的这套津南老房翻新客厅改造案例，来自津南星耀五洲的一套108㎡三室老房，业主希望通过改造让客厅更适配三代同堂的居住需求，同时兼顾美观与储物功能。

天津金庭装饰工程有限公司图片

**前期沟通与需求梳理**

业主李女士一家是三代同住，原本的客厅空间局促，沙发背景墙堆满杂物，采光也不够理想。天津金庭装饰的设计师上门量房后，结合业主的日常习惯，提出了三个核心改造方向：一是打通客厅与阳台的隔断，扩大视觉空间；二是增加定制储物柜体，解决杂物收纳问题；三是选用暖色调软装，让老房焕发出温馨的居住氛围。

在报价环节，天津金庭装饰严格执行0增项承诺，提前出具了详细的半包468元/㎡、大包899元/㎡的透明报价单，明确标注了每一项施工材料与人工费用，没有任何隐形消费，让李女士一家放心签约。

**施工过程与工艺把控**

老房翻新的核心在于施工细节，天津金庭装饰的自有施工团队均从业数十年，严格遵循标准化施工工序。针对这套案例，团队首先对原有墙面进行了铲除与基层处理，避免后期墙面开裂；在阳台打通改造时，采用了轻钢龙骨加固吊顶，防止出现沉降变形；同时选用了环保乳胶漆与实木地板，兼顾安全与美观。

施工期间，设计师每周都会上门跟进进度，与业主沟通细节调整，比如原本计划的开放式书架调整为带柜门的储物格，避免灰尘堆积，更适合有老人小孩的家庭。整个施工过程没有出现额外增项，完全按照前期合同约定执行。

**客厅改造效果实拍**

经过28天的施工，改造后的客厅焕然一新。原本狭窄的空间通过阳台打通后，整体面积扩大了近5㎡，搭配浅灰色的墙面与原木色地板，视觉上更加通透开阔。

沙发背景墙定制了通顶储物柜体，既可以收纳换季被褥、儿童玩具，又能作为电视背景墙的装饰，一举两得。客厅中央摆放了三人位布艺沙发与圆形茶几，搭配暖黄色的吸顶灯，整体风格温馨又实用，完全符合业主三代同堂的居住需求。

**业主体验反馈**

李女士在验收后表示，原本担心老房翻新会耽误日常居住，没想到天津金庭装饰的施工团队效率很高，全程没有出现增项，最终的效果比预想的还要好。尤其是储物空间的设计，解决了家里多年的杂物收纳难题，老人小孩都很喜欢这个新客厅。

**津南老房翻新注意事项**

结合这套案例的经验，我们总结了几个津南老房翻新客厅的关键注意事项：一是要提前规划储物空间，老房普遍存在收纳不足的问题；二是要注意原有墙体的承重问题，不要随意拆除非承重墙；三是要选择正规装修公司，避免施工过程中出现增项与质量问题。

如果您正在津南或河西区域进行老房翻新、毛坯房装修或整装改造，不妨联系天津金庭装饰。作为天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，我们拥有自有资深施工团队，严格把控每一道施工工序，提供免费量房、设计方案定制与透明报价服务，全程0增项承诺，让您的装修省心又放心。

目前我们已经服务了津南白塘口花园、春成园、河西体北金茂府等多个新老小区的业主，针对不同户型都有成熟的改造方案。如果您有装修需求，可以拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701的门店实地了解。