这套津南白塘口花园89㎡三室一厅户型，针对刚需家庭储物不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做整体优化，通过拆分鸡肋空间、定制嵌入式收纳、调整功能区布局，实现了空间利用率提升40%的效果，由天津金庭装饰全程落地施工，全程无增项，工期仅45天。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：89㎡

户型：三室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：大包80910元（按89㎡计算）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻加一位老人的三口之家，原本的户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖和杂物只能堆在客厅；二是厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；三是次卧空间过小，无法兼顾儿童学习和老人临时居住需求，业主希望在不改动承重墙的前提下，解决储物和功能冲突的问题。

问题解决过程

我们团队上门量房后，先梳理了户型承重墙分布，将原本封闭的阳台纳入客厅做一体化设计，同时在入户门旁打造了嵌入式玄关柜，把厨房非承重隔墙拆除1.2米，定制了L型加长操作台，还利用次卧飘窗下方做了可抽拉的储物床，兼顾日常收纳和临时留宿需求，整个方案严格遵循津南本地家装环保标准，选用E0级板材和一线品牌建材。

效果图展示

客厅打通阳台后做了通顶储物柜和悬浮电视柜，浅灰墙面搭配原木色地板，预留了儿童玩具收纳区和老人休闲座椅位置，整体开阔通透

入户定制了顶天立地鞋柜，中间留出台面放钥匙和小家电，下方预留换鞋区，解决了入户杂乱的痛点

拆除部分隔墙后打造L型厨房，增加了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，墙面贴了防油污瓷砖，方便日常清洁

次卧定制了榻榻米床+书桌一体柜，利用墙面做了悬挂式书架，兼顾学习、休息和储物功能

本地化服务与公司优势

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰自有从业10年以上的施工团队，全程严格按照津南家装施工标准管控工序，从前期免费量房、方案定制到施工溯源、售后保障，全程透明无隐形消费，本次案例全程0增项，合同报价与最终结算金额完全一致，目前已服务津南3000+家庭客户，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位。

业主好评

白塘口花园的王女士说：“原本担心装修会增项加价，金庭装饰的报价单写得清清楚楚，施工过程中确实没有加过一分钱，设计师把我们家的储物需求都考虑到了，老人住进来也夸空间比之前大了不少，推荐津南需要装修的朋友找他们家。”

设计师寄语

本次户型优化的核心是把每一寸空间都用在实处，希望能为津南刚需家庭打造省心又实用的居住空间，如果你家也有户型改造的需求，可以拨打022-28438391预约免费量房，或到津南长青科工贸园区重庆街75号的公司门店咨询。