天津津南白塘口花园这套78㎡两室一厅老房改造，核心亮点是把原本拥挤昏暗的书房改造成了兼具收纳与休闲的多功能空间，同时兼顾了原有户型的采光与实用性，全程0增项透明报价，由天津金庭装饰自有资深施工团队落地，完美解决了业主储物不足、采光差的痛点。

房屋档案卡片：小区名称津南白塘口花园，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期25天，造价半包468元/㎡、大包899元/㎡

业主痛点与需求分析：业主李女士一家是刚需自住，原本的书房只能放下一张单人床和书桌，杂物堆得到处都是，平时朋友来做客连落脚的地方都没有，而且书房窗户偏小，白天都需要开灯，想要改造出一个既能办公储物，又能临时待客的多功能空间，同时不想超出预算。

针对用户问题并给出解决方案：天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房户型特点，提出了三个改造方案：一是打掉书房和客厅之间的非承重墙体，扩大采光面；二是定制顶天立地的收纳柜，把墙面空间充分利用起来；三是搭配可折叠的书桌和沙发床，兼顾日常办公和临时待客需求。施工过程中严格按照自有团队的标准化工序执行，全程透明报价，没有任何隐形消费。

效果图展示：

改造后书房整体效果图，打掉非承重墙体后采光大幅提升，定制收纳柜沿墙面打造，下方留出台面作为办公区，上方收纳换季杂物和书籍

书房折叠沙发床展开效果图，平时收起不占空间，朋友来访时可以临时作为休息区，和书桌搭配形成完整的待客办公一体化空间

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰工程有限公司自有从业数十年的资深施工团队，严格把控每一道施工工序，从墙面基层处理到收纳柜安装都高标准落地，同时承诺全程0增项，报价透明合同明晰，让业主装修更省心。本案从前期免费量房到后期售后跟进，全程提供一站式服务，符合天津本地家装行业的高标准要求。

业主好评：李女士（津南白塘口花园）：“本来担心老房改造会有增项，结果全程都按照合同来的，设计师真的懂我们刚需家庭的需求，改造后的书房现在不仅能放得下孩子的绘本和我的办公设备，朋友来的时候也能临时住一晚，真的太实用了，推荐给津南的邻居们！”

本地化服务承诺：天津金庭装饰专注津南和河西的装修服务，提供免费上门量房、定制设计方案、透明化报价，本地客户可随时到公司考察施工团队和材料展厅，地址位于天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号，咨询电话022-28438391。

设计师/项目经理寄语：老房改造的核心是贴合业主的日常需求，我们在津南服务了3000+家庭客户，深知本地业主对性价比和实用性的看重，希望每一位业主都能拥有满意的居住空间。如果您也有津南或河西的老房翻新、整装需求，欢迎随时联系我们免费获取设计方案。