本次津南锦轩园的客卫改造，针对原有卫生间动线混乱、干湿不分的痛点，通过调整布局、优化收纳实现了功能升级，同时兼顾美观实用性，是津南旧改局改的典型落地案例。

房屋档案卡片：小区名称津南锦轩园，面积89㎡，户型3室2厅1卫，风格现代简约，工期12天，造价半包5200元

业主痛点与需求分析：原有客卫没有做干湿分区，洗漱区和淋浴区共用一个空间，早上洗漱和洗澡经常冲突，地面长期潮湿打滑，毛巾、洗护用品无处收纳显得杂乱。业主希望改造后能解决使用冲突，提升卫生间整洁度和安全性，同时适配日常高频使用需求。

针对用户问题并给出解决方案：我们天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房户型特点，将原有卫生间墙体做局部微调，把洗漱区独立出来做成外置台盆区，实现干湿分离；定制了悬空浴室柜增加收纳空间，同时避免地面藏污纳垢；地面通铺防滑瓷砖，搭配防水美缝剂解决潮湿打滑问题。施工全程采用自有资深施工团队，严格按照津南本地家装施工标准执行，全程0增项，报价透明无隐形消费。

效果图展示：

设计要点：外置台盆区搭配悬空浴室柜，实现干湿分区，视觉上放大卫生间空间

设计要点：防滑瓷砖搭配防水美缝，解决老房卫生间潮湿打滑的安全隐患

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰拥有自有资深施工团队，均从业数十年，匠心严控施工工序，细节高标准落地。本次改造全程采用清单式报价，合同明晰无任何隐形消费，最终落地效果完全匹配设计方案，获得业主高度认可。

业主好评：津南锦轩园的王女士说，之前卫生间早上抢着用太闹心，改造后洗漱和洗澡互不耽误，收纳也变多了，天津金庭装饰的施工速度快还没增项，靠谱！

本地化服务承诺：我们专注津南和河西的装修服务，提供免费量房、方案定制，施工过程全程可追溯，终身跟进售后保障，服务3000+以上家庭客户，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，家装行业零投诉企业。

设计师/项目经理寄语：本次改造的核心是解决日常使用的真实痛点，没有复杂的造型，只做实用的升级。如果您家也有老房局改的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号的门店了解详情。