这套津南中铁建花语天境的127㎡四居室，针对改善家庭收纳不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做整体优化，通过定制柜体扩容、动线路径重构，实现了空间利用率提升40%的效果，同时兼顾了三代同堂的居住需求。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称津南中铁建花语天境，面积127㎡，户型4室2厅2卫，风格现代简约，工期65天，造价半包59436元、大包114173元

业主是一家三代同住的改善家庭，原本的户型存在玄关储物空间不足、餐厅面积局促、儿童房储物不够用的问题，老人偶尔来住也没有独立休息区域，业主希望在不改动主体结构的前提下，解决日常收纳和功能分区的需求。

针对这些痛点，天津金庭装饰的设计团队给出了针对性解决方案：首先重构玄关动线，将原有鞋柜扩容为顶天立地的定制柜，同时嵌入换鞋凳和挂衣区；其次打通餐厅和阳台的非承重墙体，把阳台改造为家政储物区，释放餐厅空间做六人位餐桌；最后在儿童房定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化柜体，兼顾睡眠、学习和储物功能，老人房则利用原有次卧做极简收纳设计。

客厅

以浅灰地砖和奶白墙面为基底，搭配原木色电视柜和沙发，预留了充足的活动空间，电视背景墙做了内嵌式收纳柜，既隐藏了家电线路又增加了储物量。

餐厅

将原有阳台打通后，餐厅区域增设了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌和护眼吊灯，满足一家人日常用餐和亲友聚餐的需求，同时预留了小家电摆放位置。

儿童房

定制榻榻米床搭配上下分层衣柜，靠窗位置做了L型书桌，兼顾孩子学习和收纳玩具的需求，墙面选用环保乳胶漆搭配卡通墙贴，兼顾实用性和美观性。

玄关

顶天立地的定制鞋柜嵌入了换鞋凳和穿衣镜，底部留空15cm放常用鞋，顶部做封闭柜收纳换季鞋靴，解决了入户储物混乱的问题。

作为深耕津南和河西十余年的装修公司，天津金庭装饰自有从业十年以上的施工团队，全程严格执行标准化施工工序，所有材料都可溯源，并且承诺全程0增项，报价透明无隐形消费。本案从前期量房到后期收尾，全程由专属客户经理跟进，施工过程中每周同步进度，让业主省心省力。

目前我们已经服务了3000+津南河西家庭，作为天津家居商会理事单位和中国建筑装饰协会会员单位，我们始终坚持以质量求生存的经营理念，提供终身售后保障，让每一位业主都能放心装修。

业主李女士反馈：原本担心四居室会显得拥挤，没想到金庭装饰的设计把空间利用得这么到位，施工过程没有额外加价，工人手艺也很细致，完全超出了我们的预期。

作为本案的设计师，郑总寄语：改善户型的核心是平衡功能与美观，我们没有做复杂的造型，而是通过细节设计解决实际居住痛点，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有津南河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号的门店了解详情。