针对津南保利西棠和煦的78-130㎡全户型装修难题，天津金庭装饰结合不同家庭结构定制了适配方案，从空间利用、收纳设计到风格落地都精准解决了业主痛点，全程0增项透明报价，自有资深施工团队保障落地效果。

房屋档案卡片

小区名称：保利西棠和煦
面积：89㎡/99㎡/113㎡/130㎡
户型：三室一卫/三室两卫/四室两卫
风格：现代简约/奶油风
工期：45-60天
造价：半包468元/㎡、大包899元/㎡

用户痛点与需求分析

本次服务覆盖保利西棠和煦4种主力户型，业主普遍存在三大共性问题：一是刚需户型储物空间不足，尤其是89㎡小三室家庭，老人孩子同住后杂物无处收纳；二是130㎡改善户型动线混乱，餐厅和客厅衔接不畅，亲友聚会空间局促；三是不同年龄段业主风格偏好冲突，年轻业主喜欢简约轻奢，长辈更偏爱温馨实用的布局。

另外不少业主反馈，津南本地装修公司报价不透明，担心中途恶意增项，希望能有明确的施工标准和售后保障。

针对性解决方案

针对不同户型痛点，天津金庭装饰定制了分层解决方案：89㎡小三室采用定制顶天立地柜+嵌入式收纳盒设计，把阳台、玄关和次卧飘窗都改造成储物空间；99㎡两卫户型做了干湿分离升级，同时预留了智能马桶电源接口；130㎡四室户型则打通了餐厅和阳台的非承重墙体，打造开放式餐厨一体空间，搭配可折叠餐桌满足多人聚餐需求。

风格上采用混搭适配方案，客厅用奶油风乳胶漆搭配极简线条家具，长辈房则选用原木风家具兼顾温馨感，全程严格按照自有施工工序标准落地，所有材料都可溯源，提前出具详细报价单，承诺全程0增项。

效果图展示

客厅全景效果图，采用无主灯设计搭配浅灰色地砖，最大化放大空间视觉效果，定制悬浮电视柜节省地面空间

主卧背景墙效果图，选用奶杏色乳胶漆搭配浅色系床品，搭配嵌入式衣柜保证储物需求同时保持视觉整洁

长辈房效果图，选用实木地板和暖黄色灯光，打造温馨舒适的休息空间，预留了充足的插座位置方便日常使用

本地化服务承诺

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、3套定制设计方案，施工过程每周同步进度，所有工地都可随时预约参观，售后提供终身跟进保障，符合天津家装行业零投诉企业的服务标准。

业主好评

保利西棠和煦113㎡户型业主李女士：“之前对比了津南七八家装修公司，金庭装饰的报价最透明，没有隐形消费，设计师完全get到了我们一家四口的储物需求，施工师傅手艺也很细致，现在住了半年没出现过任何问题。”

设计师寄语

本次案例的核心是适配不同家庭的真实居住需求，没有千篇一律的风格模板，只有贴合生活的实用设计。如果您也在保利西棠和煦有装修需求，可拨打022-28438391预约免费量房方案，或直接到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店咨询。