天津河西体北金茂府的这套128㎡老房翻新，核心解决了儿童房储物不足、动线混乱的痛点，通过局部拆改+定制收纳设计，把原本拥挤的次卧改成了兼具学习、玩耍、储物功能的多功能儿童房，同时兼顾整体家装风格统一，是津南河西老房局改的典型案例。

天津金庭装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：天津河西体北金茂府
面积：128㎡三室两厅两卫
户型：原三室一卫改造为两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：大包11.5万（局部改造）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士家的孩子刚上小学，原本的次卧空间狭小，只能放下一张单人床和书桌，孩子的玩具、绘本、换季衣物无处存放，每次整理都要翻遍整个房间。同时原户型没有公共卫生间，早晚洗漱动线冲突，老人偶尔来住也不方便。李女士希望在不改动整体家装基础的前提下，改造儿童房同时增加一个卫生间，还要让空间更整洁实用，符合现代简约的家装风格。

### 改造解决方案

天津金庭装饰的设计师团队结合业主需求，制定了两套改造方案：一是将原次卧旁的储物间打通改造为干湿分离卫生间，二是对儿童房进行定制化收纳设计。施工过程中严格遵循津南河西老房局改的施工标准，采用自有从业十年以上的施工团队，全程0增项，报价透明无隐形消费。

### 效果图展示

设计要点：定制榻榻米床搭配顶天立地储物柜，下方预留抽屉收纳换季衣物，上方柜体分层摆放绘本和玩具，床头嵌入学习书桌，利用墙面空间打造悬浮置物架，最大化利用每一寸空间。

设计要点：将原储物间改造为干湿分离卫生间，安装壁挂式马桶和镜柜，节省地面空间同时增加收纳功能，墙面铺贴浅灰色瓷砖，和整体家装风格保持统一。

### 本地服务优势体现

作为深耕天津津南、河西区域十余年的装修公司，天津金庭装饰熟悉本地老房的户型结构和改造难点，针对体北金茂府这类房龄较新的老小区，提前预判了水电改造的潜在问题，提前协调材料进场，确保45天工期顺利完工。同时提供免费量房、上门设计服务，全程由专属客户经理郑总跟进，施工过程中每日同步进度，让业主足不出户就能了解装修情况。

### 业主好评

“选天津金庭装饰真的选对了，郑总全程跟进，施工队手艺特别好，原本担心改造会破坏整体家装风格，结果儿童房不仅储物空间翻了三倍，还和客厅的现代简约风格完美融合，卫生间改造也解决了我们家的大难题，真心推荐给河西津南的业主！”——体北金茂府李女士

### 设计师寄语

老房儿童房改造的核心是平衡实用与美观，我们希望每个孩子都能拥有整洁又充满童趣的成长空间。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号的门店了解详情，天津金庭装饰将为您提供一站式装修服务。