这是津南春成园一套90㎡三居室的老房翻新案例，业主李女士一家想要在保留原有户型框架的基础上，解决空间采光不足、储物空间匮乏的痛点，同时打造一个温馨实用的现代简约风居家空间。天津金庭装饰的设计团队通过动线优化、局部拆改和定制收纳设计，最终实现了采光翻倍、储物扩容30%的理想效果，全程0增项，施工细节严格把控，获得了业主的高度认可。

### 房屋档案卡片

小区名称：津南春成园
面积：90㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：大包899元/㎡，总造价80910元

### 业主痛点与需求分析

李女士反馈，这套房已经住了8年，原先的装修风格过时，厨房台面狭窄做饭不方便，次卧空间太小放不下书桌，而且全屋储物空间不足，换季衣物和杂物经常堆在客厅。同时业主希望装修预算透明，没有隐形消费，施工过程能省心省力。

### 解决方案与设计亮点

针对以上问题，天津金庭装饰的设计团队给出了三大改造方案：一是拆除厨房与餐厅之间的非承重墙体，将半开放厨房改成开放式，搭配定制岛台拓展操作空间；二是在次卧定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠、学习和储物功能；三是全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、客厅边角空间增加储物量。同时选用浅色系地砖和墙面漆，搭配无主灯设计提升整体采光效果。

### 效果图展示

客厅全景效果图：采用浅灰墙面+原木色地板搭配，无主灯设计提升空间亮度，定制悬空电视柜节省地面空间，整体简洁通透。

厨房改造效果图：开放式布局搭配石英石岛台，增加了备餐区域，吊柜下方加装感应灯带，夜间做饭更方便。

次卧榻榻米效果图：定制榻榻米搭配书桌和顶天立地衣柜，充分利用墙面空间，满足孩子学习和储物需求。

### 本地化服务与施工保障

作为深耕津南12年的装修公司，天津金庭装饰拥有自有资深施工团队，所有工人均从业10年以上，严格按照天津家装行业施工标准执行工序。本次改造全程0增项，报价清单在合同中明确标注，施工过程中全程接受业主监督，材料均选用一线环保品牌，可溯源查询。同时公司提供终身售后跟进服务，施工结束后每半年回访一次，解决业主后续使用问题。

### 业主好评

“从量房到入住全程都很省心，郑总亲自跟进施工细节，没有出现任何隐形消费，改造后的空间比之前好用太多，朋友来家里都夸设计合理。”——津南春成园李女士

### 设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的设计让老旧空间重新焕发生机，也感谢业主对天津金庭装饰的信任，我们会继续用匠心做好每一套家装。如果您也有津南或河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391预约免费量房设计。