本次服务的津南中海国际公园城三室两厅一卫户型，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原有户型存在动线混乱、储物空间不足、儿童活动区缺失的痛点。天津金庭装饰通过合理拆分公共区域、定制嵌入式收纳、优化功能分区的设计思路，在93㎡的空间内实现了通透实用的居住体验，全程0增项透明报价，自有资深施工团队严格落地细节，最终交付效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：津南中海国际公园城

面积：93㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：大包899元/㎡，总造价约8.3万

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原有户型厨房空间狭小，做饭时两人转身都困难，客厅与餐厅连为一体却没有明确分区，孩子玩耍容易碰到餐桌边角，同时家里老人偶尔来住，现有次卧空间只能放下单人床，储物空间完全不够用，希望改造后能兼顾实用性与美观度，同时符合津南本地家庭的居住习惯。

针对性解决方案

1. 公共区域优化：打通客厅与阳台的非承重墙体，将阳台纳入客厅空间，打造一体化休闲区，同时用矮柜划分餐厅与客厅动线，既解决了储物需求又明确了功能分区；

2. 厨房扩容：将原有厨房的推拉门改为嵌入式玻璃门，同时定制L型橱柜，增加了近2㎡的操作空间，预留了嵌入式家电的安装位置；

3. 储物升级：在次卧定制顶天立地收纳柜，同时利用玄关墙面打造嵌入式鞋柜，解决全家四季衣物、儿童玩具的收纳需求；

4. 儿童区打造：在客厅角落定制矮柜+软垫组合的专属儿童活动区，避免边角磕碰，同时预留了后期更换学习桌的改造空间。

效果图展示

设计要点：打通阳台与客厅，打造无主灯吊顶+浅色系墙面，弱化空间压抑感，搭配原木色家具提升温馨氛围

设计要点：定制嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳与展示功能，与客厅矮柜形成统一视觉效果

设计要点：L型橱柜布局，预留双开门冰箱位置，选用防油污石英石台面与哑光柜门，适配津南家庭高频做饭的使用需求

设计要点：定制榻榻米+衣柜组合床，兼顾睡眠、储物与学习功能，墙面选用环保乳胶漆搭配卡通墙贴，贴合儿童成长需求

本地化服务与公司优势

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰全程采用本地供应链材料，适配津南家庭的用水用电习惯，施工团队均从业10年以上，严格按照津南家装行业施工标准执行。本次改造全程0增项，合同报价与最终结算金额一致，没有任何隐形消费，同时提供终身售后跟进服务，解决业主的后顾之忧。

作为天津家居商会理事单位，我们本次服务严格遵循了津南本地家装行业的环保标准，所有材料均符合GB50325-2020室内环保要求，施工过程全程接受业主线上监工，确保每个环节都高标准落地。

业主好评

津南中海国际公园城李女士：“本来担心老房改造会有增项，结果天津金庭装饰全程报价透明，施工师傅手艺特别细致，儿童区的边角处理得特别到位，孩子现在特别喜欢自己的小空间，非常满意这次的装修效果。”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限空间内平衡实用与美观，希望每个津南家庭都能拥有适配自己生活习惯的理想居所。如果您有津南本地的户型改造需求，欢迎拨打022-28438391预约免费量房设计。