这是津南白塘口花园一套78㎡两室一厅一卫的老房翻新案例，业主李阿姨想要打造复古温馨的居住环境，同时解决老房墙面开裂、储物不足、厨卫老化的痛点。天津金庭装饰通过定制复古风设计方案，选用高性价比环保材料，全程零增项落地，最终让这套20年房龄的老房焕然一新。

房屋档案卡片：小区名称津南白塘口花园，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格复古风，工期45天，造价半包36504元、大包70242元

业主痛点与需求分析：李阿姨这套老房已经住了20年，墙面大面积开裂掉皮，厨房橱柜柜门变形、五金件松动，卫生间防水老化有渗水痕迹，而且家里储物空间严重不足，想要在保留复古氛围感的同时，解决以上问题，还要控制装修成本不超支。

针对用户问题并给出解决方案：1. 针对墙面开裂问题，我们先铲除原有墙皮，做基层防裂处理，选用立邦净味环保乳胶漆，复古奶咖色搭配局部护墙板，既遮盖裂纹又提升氛围感；2. 厨房局部翻新更换了多层实木板橱柜，搭配复古陶瓷拉手，选用性价比高的石英石台面，同时新增了吊柜增加储物；3. 卫生间重做防水，更换复古小花砖和节水马桶，保留原有铸铁管道做防锈处理；4. 客厅定制了嵌入式储物柜，解决储物不足的问题。

效果图展示：

客厅复古风效果图，搭配复古沙发和木质茶几，墙面做了护墙板造型，整体温馨复古

厨房复古风效果图，多层实木板橱柜搭配复古陶瓷拉手，石英石台面耐脏实用

卫生间复古风效果图，小花砖铺贴墙面地面，复古浴室柜搭配镜前灯，氛围感拉满

作为深耕津南12年的天津金庭装饰，我们自有从业10年以上的资深施工团队，严格按照标准化工序施工，从材料进场到竣工验收全程透明。本次案例我们选用的材料都是高性价比的环保款，比如半包468元/㎡的基础施工包含了基层处理、水电改造等核心工序，大包899元/㎡的套餐包含了主材、辅材和施工，全程0增项，合同里明确标注所有费用，没有隐形消费。

我们还严格落实天津本地的装修环保标准，所有材料都有正品溯源，让业主住得放心。本次施工全程由项目经理郑总全程跟进，从前期量房到后期售后，全程一对一服务，得到了李阿姨的高度认可。

业主好评：津南白塘口花园的李阿姨说：“本来担心老房翻新会超支还踩坑，没想到天津金庭装饰全程透明，施工细节做得特别到位，装出来的效果比我预想的还要好，亲戚朋友来做客都夸好看！”

本地化服务承诺：我们专注津南和河西的装修服务，提供免费量房、免费设计方案、透明报价，本地施工团队上门速度快，售后终身跟进保障，有任何问题24小时内响应解决。

设计师寄语：老房翻新不是简单的修补，而是要兼顾美观、实用和性价比，我们会根据业主的实际需求定制最合适的方案，让每一套老房都能重焕新生。如果您也有津南河西的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者直接到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店了解详情。