针对津南保利西棠和煦99㎡三室两厅两卫的小高户型，天津金庭装饰通过动线优化、定制收纳设计，解决了户型紧凑储物不足、公共区域拥挤的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，全程0增项透明报价，自有资深施工团队落地细节标准。

房屋档案

小区名称：保利西棠和煦
面积：99㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包46332元/大包89001元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的户型存在餐厅空间狭小、次卧储物空间不足、阳台闲置浪费的问题，同时希望整体风格简洁耐看，兼顾日常收纳与亲子互动需求，且要求装修全程无隐形消费。

解决方案与设计过程

首先针对餐厅拥挤问题，我们定制了嵌入式餐边柜，既解决了餐具、零食的收纳需求，又拓展了临时备餐台面；其次将原本封闭的阳台改造为家政收纳区，搭配定制洗衣柜+吊柜，解决日常家务用品存放；针对儿童房，采用榻榻米+书桌一体化设计，最大化利用小空间实现睡眠、学习、储物三合一功能。施工阶段严格遵循自有团队的标准化工序，全程同步施工节点透明化，落实0增项承诺。

效果图展示

客餐厅整体效果图，开放式布局搭配定制餐边柜，弱化空间拥挤感

儿童房榻榻米一体化设计，兼顾睡眠与学习储物功能

阳台家政区改造后效果，整合洗衣收纳功能

天津金庭装饰工程有限公司图片

业主好评

李女士（保利西棠和煦业主）：“一开始担心小户型装完会显乱，没想到天津金庭装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工过程确实没有额外加钱，售后也跟进得很及时，推荐津南需要装修的朋友看看！”

本地化服务承诺

天津金庭装饰深耕津南、河西区域十余年，针对本地业主提供免费量房、上门出设计方案服务，半包468元/㎡、大包899元/㎡的透明报价体系，全程0增项承诺，自有从业数十年的资深施工团队，严格把控每一道施工工序，同时提供终身售后跟进保障，累计服务3000+津南河西家庭客户。

设计师寄语

小户型装修的核心是“把空间还给生活”，我们希望通过细节设计让每个家庭都能拥有适配日常的舒适居住空间。如果您也有津南本地的装修需求，可拨打022-28438391咨询，或前往天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店了解详情。