这是津南白塘口花园一套78㎡两室一厅一卫的老房翻新案例，业主李阿姨因为房屋年久储物不足、动线混乱，找到天津金庭装饰做局改升级，我们团队结合津南本地老房户型通病，用极简风设计解决了收纳和采光问题，全程0增项，施工周期仅28天就顺利完工。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：极简
工期：28天
造价：半包468元/㎡ 大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了快10年，最大的问题是厨房储物空间不够，洗菜区和炒菜区动线交叉，而且客厅采光差，阳台闲置浪费。另外老房的墙面有多处开裂，卫生间防水也出现了轻微渗漏，李阿姨希望能在不改动整体结构的前提下，优化空间实用性，同时让家里看起来更整洁明亮。

针对问题的解决方案

我们天津金庭装饰的设计师结合津南老房常见的户型缺陷，定制了三大改造方案：一是调整厨房动线，将原有一字型橱柜改成L型，新增吊柜和拉篮解决储物问题；二是打通客厅和阳台的垭口，加装极窄边框推拉门提升采光；三是全屋重新做防水和墙面基层处理，同时做了全屋极简配色，让空间看起来更宽敞。

施工过程中我们严格遵循自有资深施工团队的标准工序，所有材料都提前溯源公示，全程没有任何隐形消费，李阿姨对我们的0增项承诺和施工细节都非常满意。

效果图展示

客厅改造后打通阳台垭口，用浅灰色地砖通铺，搭配白色极简电视柜，最大化利用空间采光，视觉上扩大了客厅面积

厨房改成L型布局，新增多层吊柜和抽屉拉篮，将锅碗瓢盆分类收纳，同时调整了洗菜池和灶台的位置，让洗菜、备菜、炒菜动线更流畅

卫生间重新做了防水基层，更换了极简风浴室柜和花洒，墙面铺贴浅色系瓷砖，解决了原有渗漏和空间压抑的问题

业主好评

“我找了好几家津南旧改局改公司对比，最后选天津金庭装饰就是看中他们自有施工团队和0增项承诺，果然没让我失望，从量房到完工全程省心，现在家里整洁又明亮，孩子回来都愿意多待一会儿。”——津南白塘口花园 李阿姨

本地化服务承诺

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰可为津南、河西业主提供免费上门量房、免费设计方案、透明化报价服务，所有施工团队均从业10年以上，严格执行天津本地家装施工标准，全程0增项，售后终身跟进保障。

设计师寄语

老房翻新不用大拆大改，只要找准空间痛点就能让家焕然一新，欢迎津南、河西的业主随时联系我们，免费获取专属户型改造方案。咨询电话：022-28438391，地址：天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号