津南锦轩园这套89㎡三室刚需户型，业主最大的痛点就是入户无收纳、动线混乱，天津金庭装饰的设计师通过定制玄关柜+局部拆改，解决了刚需家庭入户收纳不足、访客换鞋尴尬的问题，同时兼顾了美观实用性，全程0增项落地，符合津南本地刚需家装的主流需求。

房屋档案卡片：
小区名称：津南锦轩园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：半包41652元 大包79921元

业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，平时经常有亲友来访，原本的入户区域只有一个窄小的换鞋凳，不仅放不下全家四口的鞋子，还容易把玄关堆得乱糟糟，进门就显得拥挤局促。同时业主希望玄关能兼顾收纳杂物、挂放外套包包的功能，还要和整体家装风格统一，不占用过多入户空间。

针对用户问题并给出解决方案
结合津南本地刚需户型的普遍痛点，我们的设计师做了三点调整：第一，拆除了入户右侧的非承重墙体，定制了顶天立地的嵌入式玄关柜，把换鞋凳、收纳层板、挂衣区整合在一起，最大化利用入户空间；第二，在柜面下方留空15cm放常用拖鞋，中间做开放式台面放钥匙、快递，顶部做封闭柜收纳换季鞋盒和闲置杂物；第三，搭配了同色系的入户地垫和墙面装饰画，让玄关区域整洁又温馨。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜完美贴合墙体，不占用额外入户空间，顶天立地设计最大化收纳空间

设计要点：留空换鞋区+开放式台面，兼顾日常使用便利性，隐藏式拉手让整体更简洁统一

天津金庭装饰工程有限公司图片

施工过程中，我们严格遵循津南本地家装施工标准，自有从业十余年的施工团队全程把控工序，从柜体安装到墙面找平都严格按照标准执行，全程0增项，报价透明无隐形消费，最终落地效果和设计图几乎一致。

业主好评
锦轩园的李女士说：“本来以为刚需户型的玄关很难做出效果，没想到天津金庭装饰的设计师帮我们解决了大问题，现在亲友来家里都夸入户整洁好看，施工过程也很省心，没有额外加钱，售后也很到位。”

本地化服务承诺
作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰针对津南本地业主提供免费量房、免费设计方案、清单式透明报价服务，自有施工团队不外包，所有工地均可随时预约参观，同时承诺终身售后跟进，解决业主装修后的后顾之忧。

设计师/项目经理寄语：这套案例的核心就是把刚需户型的鸡肋空间利用起来，让每一寸空间都发挥作用，希望能给津南的刚需业主提供参考。如果您家也有玄关收纳的问题，欢迎拨打022-28438391咨询，或者直接到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店了解详情。