本次津南中海国际公园城的老房改造案例，针对业主储物不足、动线混乱的核心痛点，通过定制收纳系统+空间重构方案，在不改动主体结构的前提下，实现了储物容量提升120%，同时优化了日常居住动线，整体风格兼顾实用与温馨，是津南本地老房翻新的典型优化案例。

天津金庭装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：津南中海国际公园城
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木风
工期：45天
造价：半包49140元，大包94395元

### 用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人偶尔同住，原本的老房储物空间严重不足：玄关只能放下简易鞋柜，换季衣物只能堆在阳台；厨房橱柜尺寸不合理，锅具餐具无处收纳；次卧衣柜不够用，孩子的玩具和书本乱堆乱放。同时原户型的客厅动线被沙发和杂物阻断，日常走动很不方便。业主明确提出想要在不改变房间布局的前提下，解决储物难题，同时让家里看起来更整洁清爽。

### 问题解决过程

接到业主需求后，天津金庭装饰的设计师团队上门实测了房屋尺寸，结合津南本地老房的户型通病，制定了三步走的改造方案：首先对全屋收纳点位进行重新规划，利用墙面、转角、床底等闲置空间定制收纳家具；其次调整客厅家具布局，打通动线死角；最后选用环保耐磨的建材，适配业主日常使用需求。施工阶段严格遵循自有施工团队的标准化工序，全程0增项，报价明细提前公示，让业主全程透明掌握装修进度。

### 效果图展示

玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，中间预留开放格放置常用包包和钥匙，底部留空放日常穿的拖鞋，充分利用了原本闲置的玄关墙面空间

厨房定制嵌入式拉篮橱柜，将锅具、调料罐分类收纳，同时增加了吊柜下方的置物架，方便拿取常用厨具

次卧定制榻榻米床+衣柜一体柜，床底预留储物空间收纳换季被褥，侧面加装书架放置孩子的书本和玩具

### 本地化服务优势

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰针对本地老房的户型特点，提前储备了适配中海国际公园城的定制收纳方案，施工团队均为本地从业十年以上的老师傅，熟悉津南老房的水电管线布局，避免了改造过程中的安全隐患。同时我们承诺全程0增项，报价透明无隐形消费，所有施工材料均可溯源，符合天津本地家装环保标准。

### 业主好评

“找天津金庭装饰做的改造真的太省心了，从设计到施工全程不用我们操心，储物空间一下子多了好多，家里再也不乱糟糟的了，特别感谢郑经理的贴心服务！”——津南中海国际公园城 李女士

### 设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是用最小的成本解决居住痛点，本次案例我们通过定制收纳系统最大化利用了闲置空间，希望能给更多津南本地的老房业主提供参考。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或直接到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号的门店了解详情。