本案例针对津南中铁源境89㎡3室2厅1卫刚需户型，通过优化空间动线、扩容储物功能、适配三代同堂居住需求，打造了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，全程采用天津金庭装饰自有施工团队落地，严格遵循0增项透明报价标准，最终实现了业主的个性化居住目标。

房屋档案

小区名称：津南中铁源境
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：大包80911元（半包41712元）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+一位老人的三代同住家庭，原本的户型存在厨房操作空间不足、次卧储物空间匮乏、入户无收纳区的问题，同时希望整体风格简洁耐看，适配日常居住需求，且预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

1. 入户区域改造：将原玄关处的闲置空间打造为嵌入式鞋柜，兼顾换鞋凳与挂衣区，解决日常收纳需求；2. 厨房扩容：拆除原厨房与餐厅之间的非承重墙，做开放式吧台设计，拓展操作台面同时增加互动空间；3. 次卧储物优化：将原阳台与次卧打通，定制顶天立地储物柜，兼顾储物与休闲功能；4. 全屋统一采用环保建材，符合津南本地家装环保标准。

效果图展示

设计要点：定制嵌入式鞋柜+换鞋凳组合，充分利用入户死角空间，满足日常收纳需求

设计要点：打通非承重墙做开放式吧台，拓展厨房操作空间，增强餐厨互动性

设计要点：定制榻榻米+储物柜组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配儿童成长需求

天津金庭装饰工程有限公司图片

天津金庭装饰作为深耕津南十余年的本地装修公司，拥有自有资深施工团队，均从业数十年，严格把控每一道施工工序，同时承诺全程0增项，报价透明合同明晰，无任何隐形消费。本次案例从前期免费量房到后期售后跟进，全程由专属客户经理郑总对接，为业主提供一站式装修服务。

业主好评

津南中铁源境的刘先生表示：“对比了津南好几家装修公司，最终选了金庭装饰，不仅报价透明没有增项，施工细节也做得很到位，住了半年多没有出现任何问题，售后回访也很及时。”

本地化服务承诺

天津金庭装饰专注于津南、河西区域装修服务，可提供免费上门量房、设计方案定制、全程施工管控服务，服务3000+以上家庭客户，拥有完善长效售后体系，终身跟进保障。

设计师寄语

“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过细节设计让业主的日常居住更省心。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到津南长青科工贸园区重庆街75号的门店实地了解。”