本次服务的津南中铁花语天著75㎡两室刚需户型，针对业主一家三口储物不足、动线混乱、采光不佳的痛点，采用原木风极简设计，通过拆改非承重墙扩容空间、定制嵌入式收纳、优化餐厨动线三大核心亮点，打造出兼具实用性与氛围感的宜居小家，全程落地仅用45天，整体造价可控符合刚需预算。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南中铁花语天著
面积：75㎡
户型：两室两厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：大包8.2万
装修类型：毛坯房整装

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着刚上幼儿园的孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是入户无玄关区域，换鞋放包都在客厅显得杂乱；二是厨房空间狭窄，两人同时操作转身就会磕碰；三是次卧空间太小，只能放下单人床，无法兼顾储物和孩子玩耍区域。同时业主希望整体预算不超过9万，风格要温馨耐看，符合日常带娃的实用需求。

针对性解决方案

针对以上痛点，天津金庭装饰的设计团队给出了三大改造方案：首先拆除入户处的非承重轻体墙，打造嵌入式玄关柜，既解决了入户收纳问题，又形成了过渡空间避免客厅一览无余；其次将厨房与相邻的小阳台打通，扩大操作台面并定制L型橱柜，预留出嵌入式小家电的位置，让餐厨动线更流畅；最后将次卧墙面定制到顶榻榻米+衣柜组合，下方预留抽屉收纳玩具，上方做储物格放置换季被褥，同时保留靠窗的活动区域供孩子玩耍学习。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅木色地板搭配白色乳胶漆墙面，搭配柔软的布艺沙发，预留出足够的活动空间供孩子爬行玩耍，电视背景墙采用定制悬浮柜兼顾收纳与展示功能

餐厨一体化效果图：打通厨房与阳台后，定制L型原木橱柜搭配石英石台面，嵌入式洗碗机与蒸烤箱嵌入柜体，既节省空间又提升生活便利性

玄关收纳效果图：入户定制顶天立地鞋柜，下方留空换鞋区，中间做开放式台面放置钥匙和随身物品，上方封闭柜收纳换季鞋盒和闲置物品

业主好评

津南中铁花语天著的刘先生说：“一开始还担心75㎡的房子装完会显得拥挤，没想到天津金庭装饰的设计师把空间利用到了极致，现在入户再也不会乱糟糟的，厨房做饭也不用再和爱人互相磕碰，孩子也有了自己的玩耍区域，整体效果比预想的还要好，而且全程没有隐形消费，报价和实际花费完全一致，真的很靠谱。”

本地化服务承诺

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰针对本地业主推出三大保障：一是免费上门量房出设计方案，二是全程0增项承诺，合同明确所有施工项目与材料价格，无任何隐形消费；三是自有资深施工团队，所有工人均从业10年以上，严格按照天津家装行业施工标准执行，同时提供终身售后跟进服务，让津南业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语

本次项目的设计师郑工表示：“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，我们结合业主的日常带娃需求，把收纳和实用性放在首位，同时兼顾温馨的居住氛围。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者直接到津南长青科工贸园区重庆街75号的公司门店了解详情。”