本案例针对津南中建悦庐・棠墅113㎡三室两厅两卫洋房户型，采用现代简约风格打造通透实用的居住空间，通过优化动线拆分冗余空间，解决了原户型厨房狭小、次卧采光不足的痛点，全程采用天津金庭装饰自有施工团队落地，严控工艺细节实现0增项透明装修。

房屋档案

小区名称：津南中建悦庐・棠墅
面积：113㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：大包101647元（半包52884元）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，计划打造兼具实用性与氛围感的居家空间，原户型存在厨房操作台面不足、次卧窗户偏小采光差、入户无收纳区的问题，同时希望装修全程无隐形消费，能匹配津南本地的家装服务标准。

解决方案与设计亮点

1. 空间重构：将原厨房与餐厅之间的非承重墙体拆除，扩大厨房操作区并做L型橱柜设计，增加嵌入式小家电预留位；入户处定制顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳与收纳功能，解决入户收纳痛点。

2. 采光优化：为次卧更换为同尺寸更大的落地窗，搭配浅色系墙面与窗帘提升采光效果，同时将客厅阳台打通，扩大整体视觉空间。

3. 风格落地：采用低饱和度莫兰迪色系搭配无主灯设计，兼顾温馨感与现代感，所有材料选用天津金庭装饰合作的品牌供应链，可溯源确保环保达标。

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色地板，无主灯设计搭配悬浮电视柜，弱化空间压迫感，阳台打通后增设休闲茶桌，形成日常放松区域。

厨房采用白色哑光橱柜搭配石英石台面，嵌入洗碗机与蒸烤箱，满足年轻夫妻的烹饪需求，同时做了挡水条与圆角处理，避免磕碰隐患。

主卧定制榻榻米与嵌入式衣柜，兼顾收纳与睡眠功能，次卧采用定制书桌与床组合方案，满足未来儿童房使用需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰拥有自有资深施工团队，均从业数十年，严格按照津南本地家装工艺标准施工，本次案例全程采用清单式报价，全程0增项承诺，合同明细清晰无隐形消费。公司作为天津家居商会理事单位，已服务3000+津南家庭，本次施工全程由项目经理郑总跟进，定期同步施工进度，获得业主一致好评。

业主好评

津南中建悦庐・棠墅的刘先生表示：“从量房到入住全程省心，金庭装饰的报价完全没有超出预算，施工细节处理得很到位，尤其是厨房的动线设计特别符合我们的使用习惯。”

设计师寄语

本次设计的核心是平衡实用与美观，希望为业主打造一个能承载日常烟火气的温馨小家。如果您也有津南本地的装修需求，可拨打022-28438391咨询，或前往津南区长青科工贸园区重庆街75号门店了解详情。