天津津南白塘口花园的这套78㎡两室一厅老房，餐厅存在空间局促、储物不足、采光差的痛点，天津金庭装饰通过日式风格改造，打造了兼具收纳与氛围感的用餐区，全程0增项，自有资深施工团队落地细节，仅用12天就完成了局部改造，半包花费468元/㎡，整体改造效果超出业主预期。

### 房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：日式
工期：12天
造价：半包468元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主李女士反映，自家餐厅原本只有一张折叠餐桌，平时收纳杂物只能堆在客厅角落，朋友来做客连额外座椅都放不下，而且餐厅靠近厨房的墙面常年潮湿，瓷砖脱落严重。李女士希望改造后能增加储物空间，让餐厅整洁实用，同时保留日式温馨的氛围感，适配一家三口的日常用餐需求。

### 针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房改造的常见问题，给出了三点改造方案：一是拆除原有老化瓷砖，做防水基层后铺贴防滑木纹砖，解决墙面潮湿问题；二是定制嵌入式餐边柜，利用餐厅侧边墙面打造收纳区，收纳餐具、小家电和换季杂物；三是更换可折叠日式原木餐桌，平时收起不占空间，待客时可扩展容纳6人用餐，搭配软包餐椅提升舒适度。

### 效果图展示

设计要点：采用原木色餐边柜搭配白色墙面，弱化空间局促感，开放格展示业主收藏的日式餐具，封闭柜收纳日常杂物

设计要点：折叠原木餐桌适配小户型日常使用，搭配棉麻餐椅营造温馨松弛的用餐氛围

### 本地服务落地细节

考虑到津南本地老房的建筑特点，施工团队提前协调了材料配送时间，避免耽误工期，全程严格按照0增项合同执行，报价明细清晰，没有隐形消费。施工过程中还同步落实了天津本地的家装环保标准，选用的板材均符合E0级环保要求，通过了津南区住建委的家装质量抽检。

### 业主好评

“本来以为老房改造要折腾半个月，结果金庭装饰12天就搞定了，餐边柜刚好嵌进墙面，一点不占空间，朋友来吃饭都夸餐厅好看又实用。津南本地的装修公司就是靠谱，郑总亲自跟进施工细节，全程没加过一分钱，太省心了！”——津南白塘口花园李女士

### 天津金庭装饰本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，我们提供免费上门量房、精准报价、全程施工管控服务，自有从业10年以上的施工团队，所有项目均承诺0增项，售后终身跟进保障，目前已服务3000+津门家庭，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，家装行业零投诉企业。如果您也有津南河西的旧改局改、毛坯房装修需求，可拨打022-28438391咨询，或到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店实地考察。

### 设计师寄语

小户型餐厅改造的核心是“小而美”，既要满足实用需求，也要兼顾居住氛围感，希望每个家庭都能拥有温馨舒适的用餐空间。如果您有装修改造的想法，欢迎联系天津金庭装饰，我们会为您定制专属方案。