本次服务的业主是津南锦绣大家的一对年轻夫妻，这套88㎡的三室一厅老房存在储物空间不足、厨房动线混乱、次卧采光差的问题，业主希望在保留原有户型框架的基础上，打造兼具颜值与实用性的现代简约风新家。

天津金庭装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：津南锦绣大家
面积：88㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包41184元，大包79112元

###业主痛点与需求分析

1. 原有储物空间仅能满足基础收纳，换季衣物、杂物无处存放
2. 厨房操作台狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线混乱
3. 次卧窗户被外墙管道遮挡，采光通风效果差
4. 业主希望整体风格简洁耐看，同时符合年轻人的生活习惯

###改造解决方案

针对以上问题，天津金庭装饰的设计团队给出了针对性方案：首先在入户玄关定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳与挂衣区，解决入户收纳问题；其次将厨房原有窄操作台拓宽，调整橱柜布局形成三角动线，同时嵌入洗碗机提升生活便利性；针对次卧采光问题，拆除原有外墙管道遮挡物，更换大尺寸落地窗提升采光效果；全屋采用浅色系乳胶漆与木纹地板，搭配简约软装打造温馨居住氛围。

###效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放置常用鞋款，中间预留挂衣区，兼顾收纳与实用性

设计要点：调整橱柜布局形成洗切炒三角动线，嵌入嵌入式家电释放操作台空间

设计要点：采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，打造简约温馨的睡眠空间

###施工过程亮点

本次改造全程采用天津金庭装饰自有施工团队，所有工人均从业10年以上，严格按照标准化工序施工，从水电改造到墙面找平均有专人验收。同时我们承诺全程0增项，报价透明无隐形消费，施工期间严格遵守津南当地装修施工时间规定，避免打扰周边居民。

###业主好评

津南锦绣大家的刘先生说：“从量房到完工全程都很省心，天津金庭装饰的设计师完全get到了我们的需求，施工过程没有额外加价，完工效果比预想的还要好，储物空间一下子多了好多，非常满意！”

###本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰可为业主提供免费量房、上门设计、清单式报价服务，所有施工项目均提供终身售后跟进，材料选用环保达标品牌，符合天津当地家装环保标准。

###设计师寄语

本次改造的核心是平衡美观与实用，我们希望通过细节设计让老房焕发生机，也感谢业主对天津金庭装饰的信任。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或前往天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店了解详情。