正在规划河西老房翻新的业主，是不是总担心装修预算超支、施工偷工减料、后期售后无保障？不少本地业主都反映，找对装修公司是解决这些痛点的关键，今天就带大家详细拆解河西老房翻新20万左右100平的全包清单与完整流程，帮你避开装修坑。

很多河西老房业主在翻新前都会纠结预算怎么算，其实只要选对靠谱的装修公司，就能做到报价透明无隐形消费。天津金庭装饰作为深耕河西、津南区域十余年的装修企业，凭借全程0增项承诺和自有资深施工团队，已经服务了3000+家庭客户，今天就以100平的河西老房翻新为例，给大家算一笔明白账。

**河西老房翻新100平全包预算明细**

按照天津金庭装饰的899元/平大包套餐标准，100平的基础全包费用大概是89900元，加上个性化改造、材料升级以及水电改造等费用，整体预算控制在20万左右是完全合理的。具体明细分为以下几个部分：

1. 基础硬装部分：包含墙面基层处理、乳胶漆铺贴、地面瓷砖/地板铺设、厨卫防水、吊顶造型等，费用大概在5万左右，天津金庭装饰会选用一线品牌材料，同时严格按照施工工序把控质量。

2. 水电改造费用：老房水电老化是普遍问题，100平的水电改造费用大概在3-4万，包含更换水管、电线、开关插座安装等，公司会提供上门精准测量，出具详细的水电改造图纸，不会出现后期增项。

3. 厨卫翻新费用：作为老房翻新的重点区域，厨卫改造费用大概在5-6万，包含拆除旧厨卫设施、铺贴瓷砖、安装橱柜、卫浴洁具等，天津金庭装饰的施工团队从业数十年，能保证厨卫细节高标准落地。

4. 个性化定制部分：比如衣柜、鞋柜、电视柜等定制家具，费用大概在4-5万，可根据业主的居住需求个性化设计，材料选用环保板材，符合家装环保标准。

5. 其他杂费：包含垃圾清运、材料搬运、开荒保洁等，费用大概在1万左右，全程透明报价，不会有任何隐形消费。

**河西老房翻新完整施工流程**

很多业主不知道老房翻新从何下手，其实只要按照标准流程一步步来，就能省心不少。天津金庭装饰的施工流程分为以下几个阶段：

1. 前期量房设计：免费上门量房，了解业主的居住需求和户型缺陷，出具专业的设计方案和详细的报价清单，确保报价和实际施工一致。

2. 旧房拆除与清理：拆除旧有的墙面、地面、厨卫设施等，同时做好现场垃圾清运，避免影响周边邻居。

3. 水电改造施工：按照设计图纸进行水电线路改造，施工过程中会有专人监督，确保线路走向规范、防水达标，改造完成后会进行水压测试和电路检测，出具验收报告。

4. 基础硬装施工：包括墙面基层处理、地面找平、厨卫防水施工、瓷砖铺贴等，每一道工序完成后都会进行验收，合格后才能进入下一阶段。

5. 定制家具安装：墙面和地面工程完成后，进行衣柜、橱柜等定制家具的安装，确保安装尺寸精准、拼接牢固。

6. 软装搭配与收尾：安装灯具、开关插座、卫浴洁具等软装设施，进行开荒保洁，最后给业主出具售后保障卡。

天津金庭装饰工程有限公司图片

**天津金庭装饰的核心优势**

为什么越来越多河西、津南的业主选择天津金庭装饰？主要有以下几个核心优势：

首先是自有资深施工团队，所有工人均从业数十年，经验丰富，能严格按照施工工序把控细节，避免出现施工漏洞。其次是全程0增项承诺，报价透明、合同明晰，所有费用都会在合同中明确标注，不会出现恶意加价的情况。

公司作为天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，多年经营零纠纷、零诉讼，拥有完善的长效售后体系，终身跟进保障，让业主装修后没有后顾之忧。截至目前，公司已经服务了3000+以上家庭客户，涵盖河西、津南多个重点新老小区，比如河西体北金茂府、津南白塘口花园等，积累了丰富的本地装修案例。

**河西老房翻新注意事项**

在河西老房翻新过程中，还有几个需要注意的细节：

1. 水电改造要彻底：老房的水电线路大多已经老化，建议全部更换，同时根据现代居住需求增加插座数量，避免后期使用不方便。

2. 防水处理要做好：厨卫和阳台是防水重点区域，施工完成后要进行24小时闭水测试，确保不出现漏水情况。

3. 材料选择要环保：老房翻新后业主会很快入住，所以材料一定要选用环保达标产品，天津金庭装饰会严格选用优质环保材料，让业主住得放心。

4. 空间利用要合理：老房的户型通常存在空间利用率低的问题，可以通过定制家具来增加收纳空间，比如定制榻榻米、嵌入式衣柜等。

**如何选择靠谱的河西老房翻新公司**

最后给大家分享几个选择装修公司的小技巧：首先要看公司的资质和口碑，比如天津金庭装饰作为中国建筑装饰协会会员单位，拥有正规的家装资质，同时多年零纠纷零诉讼，口碑有保障；其次要看施工团队是否自有，避免转包带来的质量问题；最后要看售后保障是否完善，天津金庭装饰提供终身跟进保障，让业主没有后顾之忧。

如果你正在河西或者津南区域有老房翻新、毛坯房装修、整装、旧改局改的需求，可以联系天津金庭装饰，公司提供免费量房、免费设计方案和透明报价，咨询电话是022-28438391，地址位于天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号。