本次服务的津南金地山川印洋房户型，得房率高达82%，业主原本担心户型鸡肋空间多，我们通过定制化设计把每一寸空间都利用到位，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约家，全程0增项，施工细节严格把控，得到业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：津南金地山川印
面积：109㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：大包98000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就犯了难：原本的户型有不少鸡肋转角和闲置区域，主卧衣帽间空间不足，同时想要兼顾日常收纳和亲友留宿的需求，还希望整体风格简洁耐看，符合年轻人的审美习惯。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合津南本地家庭的居住习惯，首先对户型进行了动线优化：把原本的入户玄关转角处改造成顶天立地鞋柜，增加换鞋凳和挂衣区，解决入户收纳乱的问题；主卧利用飘窗下方空间定制储物抽屉，同时把原有的小阳台改造成步入式衣帽间，解决衣物收纳不足的痛点；客厅做了悬浮电视柜+侧边收纳柜组合，既不压抑空间又增加了储物量，还预留了投影幕布安装位，满足业主日常观影需求。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，视觉上放大空间感，悬浮电视柜既节省地面空间又方便打扫卫生

主卧定制了榻榻米式飘窗收纳柜，搭配柔软的床品和暖光灯带，营造出温馨放松的休息氛围

改造后的衣帽间利用原阳台空间，定制了挂衣区和抽屉柜，把零散衣物收纳得整整齐齐

天津金庭装饰工程有限公司图片

作为深耕津南本地十余年的天津金庭装饰，我们自有从业数十年的资深施工团队，严格按照天津家装行业标准管控每一道工序，从材料进场到施工验收全程透明，本次项目全程0增项，报价明细清晰，没有任何隐形消费。作为天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，我们已经服务3000+津南本地家庭，本次施工过程中，我们还邀请业主每周查看施工进度，确保每一个细节都符合预期。

业主好评

津南金地山川印的王女士说：“原本担心装修会踩坑，没想到天津金庭装饰全程透明，设计师完全get到了我们的需求，完工后空间比预想的还要好用，得房率真的被盘活了！”

本地化服务承诺

我们针对津南本地业主提供免费上门量房、精准报价、终身售后跟进服务，地址位于津南长青科工贸园区，随时欢迎业主到店考察，咨询电话022-28438391。

设计师寄语

本次项目让我们明白，好的装修不是堆砌风格，而是贴合业主的真实居住需求，把户型优势发挥到最大。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎联系我们定制专属方案。