本次津南金地山川印的109㎡三室两厅两卫户型改造，针对业主提出的客卫门正对餐厅的尴尬痛点，通过定制柜体+隐形门组合方案解决了动线冲突，同时兼顾了储物实用性，整体采用现代简约风格打造通透整洁的居住氛围，全程由天津金庭装饰自有资深施工团队落地，从设计到完工仅用68天，半包造价约5.1万，大包总价约9.8万。

天津金庭装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：津南金地山川印
面积：109㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：68天
造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有亲友留宿，原本的户型客卫门直接开在餐厅侧面，日常做饭、吃饭时开门进出很尴尬，还会把卫生间的异味带到公共区域；同时家里的玄关和餐厅储物空间不足，换季的被褥、闲置餐具无处存放，希望改造后既能解决动线尴尬，又能增加实用储物，还要保持整体空间的通透感。

### 解决方案设计过程

我们团队结合津南本地户型改造的常见需求，首先调整了客卫的视觉动线，将原本的开放式客卫门改成了和餐厅柜体一体化的隐形门，同时利用门后的空间定制了顶天立地的储物柜，既遮挡了卫生间入口，又能存放餐具、清洁用品和闲置杂物；另外在玄关处增加了换鞋凳+挂衣区的组合柜体，解决入户收纳的问题，整体配色选用浅灰+木色的现代简约搭配，让空间看起来更宽敞明亮。

### 效果图展示

客卫隐形门+储物柜体效果图，采用和餐厅墙面同色的板材，视觉上完全融入整体装修

玄关收纳柜效果图，兼顾换鞋、挂衣和储物功能，适配津南家庭日常收纳需求

### 本地化服务落地细节

作为深耕津南和河西的装修公司，天津金庭装饰全程采用本地供应链材料，所有板材均符合津南本地环保检测标准，施工团队均为从业10年以上的本地工人，严格按照公司标准化工序施工，全程0增项承诺，报价清单提前和业主确认，无任何隐形消费；施工期间我们还安排了专属项目经理每周跟进进度，提前协调津南本地物业的装修报备流程，避免耽误工期。

### 业主好评

“当初选天津金庭装饰就是看中他们在津南做了很多本地小区的案例，果然没让我们失望，客卫的遮挡设计解决了我们最头疼的问题，储物空间也比之前多了很多，全程没有额外收费，售后也很到位。”——津南金地山川印 刘女士

### 设计师寄语

本次改造的核心是平衡美观与实用，很多津南本地的刚需户型都存在类似的动线冲突问题，只要合理利用空间就能轻松解决。如果您也有津南本地小区的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号的门店实地了解方案。