这套津南中铁建花语天境的小高层户型，针对刚需家庭做了全屋定制化改造，我们结合户型方正、公摊合理的先天优势，通过动线优化和储物扩容解决了小户型收纳不足的痛点，同时兼顾颜值与实用性，全程由天津金庭装饰自有资深施工团队落地，零增项透明报价让业主省心无忧。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南中铁建花语天境
面积：99㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：半包46242元/大包89011元

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套小高层户型时，觉得户型方正得房率高，但实际看房时发现，厨房空间狭窄、次卧储物空间不足，同时希望保留开放式书房兼顾办公和临时留宿功能。因为是首次装修，业主担心遇到隐形消费，对比了津南多家装修公司后，选择了全程0增项的天津金庭装饰。

解决方案与设计亮点

针对厨房狭窄问题，我们将原有墙体拆除做了L型橱柜+嵌入式电器组合，拓展了操作台面；次卧定制顶天立地柜+榻榻米床，实现储物+睡眠一体化；客厅做了悬浮电视柜+侧边储物柜，结合阳台定制收纳柜，解决全屋收纳需求。同时保留了客厅的开放式布局，让空间显得更通透开阔。

客厅区域设计要点：以浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配原木色家具弱化空间冰冷感，定制悬浮电视柜既节省地面空间又增加收纳，阳台定制洗衣柜+储物柜，兼顾洗衣和储物功能。

厨房区域设计要点：拆除原有非承重墙体做L型橱柜，嵌入洗碗机、蒸烤箱等电器，预留了小家电摆放区，同时做了玻璃吊柜展示餐具，让厨房更整洁美观。

卧室区域设计要点：主卧定制步入式衣帽间，次卧做榻榻米+衣柜组合，充分利用每一寸空间，同时选用环保板材，符合津南本地家装环保标准。

本地化服务承诺

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、精准报价、全程施工管控服务，所有施工团队均从业10年以上，严格遵循天津家装行业施工标准，材料全部溯源可查，杜绝假冒伪劣产品。同时提供终身售后跟进保障，让业主装修无后顾之忧。

业主好评

津南花语天境的王女士说：“对比了好几家装修公司，金庭装饰的报价透明清晰，没有隐形消费，施工过程中郑经理全程跟进，细节处理得很到位，最终的效果比我预想的还要好，收纳空间足足多了一倍。”

设计师/项目经理寄语

这套户型的核心亮点在于合理利用了公摊小的先天优势，通过精细化设计最大化释放空间价值。如果您也在津南有新房装修、老房翻新的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市津南区长青科工贸园区重庆街75号门店实地了解。