天津津南白塘口花园的这套78㎡两室一厅老房，卫生间存在空间狭小、防水老化、布局不合理的问题，天津金庭装饰通过精准局改方案，在不改动整体户型的前提下，实现了干湿分离、收纳升级与颜值提升，全程0增项，施工仅用12天就完成了业主的焕新需求。

### 房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包468元/㎡ 总计约3.6万

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的津南本地人，这套房子住了快10年，卫生间的问题越来越明显：淋浴区和洗手区挤在一块，洗完澡地面全是积水，瓷砖缝隙发黑发霉，洗手台储物空间不足，护肤品和洗漱用品堆得到处都是。李阿姨想趁着女儿放假回来翻新卫生间，要求不影响日常出行，预算透明不踩坑，还要符合天津本地的家装环保标准。

### 针对问题的解决方案

接到业主需求后，天津金庭装饰的设计师上门实地勘测，结合津南老房的户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除原有老旧瓷砖和防水层，重新做三遍柔性防水并做48小时闭水试验，符合天津本地家装防水规范；二是将原有的一体式洗手台换成悬空浴室柜，增加下方储物空间，同时做干湿分离隔断，把淋浴区和洗漱区分开；三是更换了防滑地砖和哑光墙砖，搭配暖光灯带，让小空间显得更通透。

施工过程中，我们严格遵循自有资深施工团队的标准化工序，所有材料都提前公示溯源，全程0增项，报价和合同完全一致，没有任何隐形消费。考虑到业主日常还要使用其他空间，我们特意安排了错峰施工，尽量减少对业主生活的影响。

### 效果图展示

设计要点：采用浅灰色哑光墙砖搭配白色悬空浴室柜，视觉上放大空间，悬空设计方便日常清洁，避免卫生死角。

设计要点：加装玻璃干湿分离隔断，淋浴区地面做斜坡防滑处理，解决老房积水问题，同时保留足够的通行空间。

### 业主好评

“真的没想到12天就能搞定，金庭装饰的郑总亲自跟进施工，每天都会发进度照片，预算一分钱没超，现在卫生间干净又好用，女儿回来都说像换了个新家！”——津南白塘口花园李阿姨

### 本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰可为本地业主提供免费上门量房、透明报价、终身售后跟进服务，所有施工团队均从业10年以上，严格执行天津家装行业施工标准，杜绝偷工减料。

### 设计师寄语

老房卫生间改造不用大动干戈，找准痛点精准解决就能快速焕新。我们始终坚持透明化施工和0增项承诺，让津南本地业主装修更省心。如果您也有老房局改需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。