这是津南白塘口花园一套78㎡两室一厅的老房翻新案例，业主最大的痛点是入户储物空间不足、厨房操作区拥挤，天津金庭装饰通过局部局改+储物优化的方案，在不改动整体户型的前提下，解决了收纳难题，同时让空间更显通透实用。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：22天

造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡，总造价约7.2万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是刚需自住，这套房住了5年，原本的入户玄关没有定制鞋柜，只能用简易置物架代替，日常杂物、换季鞋子都没地方放；厨房台面狭窄，做饭时锅具和调料瓶只能堆在台面上，操作起来很不方便；阳台闲置成了杂物间，空间利用率极低。李阿姨希望能在不改动水电基础的前提下，增加全屋储物空间，同时优化厨房操作区，让日常居住更顺手。

针对用户问题并给出解决方案

天津金庭装饰的设计师结合津南老房翻新的常见痛点，制定了三大改造方案：一是入户玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空放常用鞋，中间做开放式置物台放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥；二是厨房局部更换定制橱柜，增加拉篮和调料架，把闲置的阳台改造成家政储物间，收纳清洁工具和备用家电；三是全程采用自有资深施工团队，严格按照0增项合同执行，报价透明无隐形消费。

效果图展示

入户玄关改造效果图，顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，解决日常收纳需求

厨房局部改造效果图，新增拉篮和吊柜，拓展操作台面空间

阳台储物间改造效果图，定制储物柜收纳清洁用品和闲置家电

天津金庭装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕津南和河西的装修公司，天津金庭装饰深知本地老房的户型通病，本次改造全程采用自有从业10年以上的施工团队，严格把控每一道施工工序，从拆除到安装全程同步进度，22天就完成了全部局改。同时公司承诺全程0增项，合同明细清晰，没有任何隐形消费，本次改造全程没有额外加价，符合天津本地家装市场的透明报价标准。

作为天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，金庭装饰已经服务了3000+天津家庭，本次改造后李阿姨特意送来锦旗感谢，她说：“原本担心老房改造会乱涨价，结果金庭装饰全程按照合同报价来，施工师傅干活也细致，储物间改造完真的解决了大问题。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心就是用最小的成本解决最大的收纳痛点，老房翻新不用大动干戈，局部优化就能提升居住幸福感。如果您也有津南或河西的老房改造需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701的门店了解详情，我们将为您提供免费量房和设计方案。