本案例为津南中铁建花语天境130㎡三室两厅两卫户型，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅空间浪费、儿童房功能单一的问题，想要打造一个既实用又美观的现代简约居住空间。天津金庭装饰接到需求后，结合津南本地家装市场的主流需求与业主的个性化诉求，给出了完整的改造方案。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南中铁建花语天境

面积：130㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：大包116870元（半包60840元）

业主痛点与需求分析

1. 玄关区域仅做了简易鞋柜，日常收纳一家三口的鞋子、儿童推车、快递包裹等物品空间严重不足；

2. 餐厅紧邻厨房但没有预留餐边柜位置，日常餐具、小家电无处存放；

3. 儿童房面积较小，既要满足睡眠需求还要兼顾学习、玩耍功能，原有布局无法适配；

4. 业主希望整体风格简洁耐看，同时符合天津本地家庭的居住实用性需求，拒绝华而不实的设计。

解决方案与改造过程

针对以上痛点，天津金庭装饰的设计团队结合自有资深施工团队的落地经验，从三个维度进行改造：

1. 玄关扩容改造：将原有玄关墙面拓展出嵌入式鞋柜，顶部预留开放格用于放置常用包包、钥匙，底部留空换鞋区，同时利用玄关侧面空间打造了隐藏式储物间，解决了杂物收纳难题；

2. 餐厅空间优化：在餐厅与厨房之间的墙面定制了超薄餐边柜，既不影响动线又能收纳餐具、咖啡机等小家电，同时搭配岩板餐桌提升整体质感；

3. 儿童房定制设计：采用榻榻米+衣柜+书桌一体化布局，充分利用每一寸空间，榻榻米下方预留储物抽屉用于存放儿童玩具、被褥，书桌区域兼顾学习与亲子互动功能；

4. 整体风格统一采用现代简约设计，选用浅色系墙布、原木色家具搭配暖光灯带，契合天津本地家庭温馨舒适的居住氛围。

效果图展示

设计要点：嵌入式鞋柜+隐藏储物间，解决玄关收纳痛点，动线流畅不拥挤

设计要点：超薄餐边柜+岩板餐桌，兼顾美观与实用性，适配三口之家日常用餐需求

设计要点：榻榻米一体化定制，最大化利用儿童房空间，满足睡眠、学习、储物多重需求

本地化服务与公司优势体现

本次项目全程采用天津金庭装饰的标准化施工流程，自有施工团队均从业10年以上，严格按照津南本地家装工艺标准执行，从水电改造到木工施工全程透明管控，并且承诺全程0增项，报价明细与合同完全一致，无任何隐形消费。作为天津家居商会理事单位，我们还为业主提供了终身售后跟进服务，施工结束后每季度都会进行上门回访，保障居住体验。

业主好评

津南中铁建花语天境的王女士表示：“一开始担心装修会踩坑，对比了好几家津南本地装修公司，最终选择天津金庭装饰就是看中他们自有施工团队和0增项的承诺。从设计到施工全程都很省心，最终的效果比预想的还要好，尤其是玄关的储物设计真的解决了我们家的大难题。”

设计师寄语

本次项目的设计师郑工表示：“现代简约风格的核心就是实用与美观并存，我们结合津南本地家庭的居住习惯，把每一寸空间都用到实处，希望能为业主打造一个真正适合居住的温馨家园。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或者直接到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。”