天津河西的这套90平老房翻新案例，针对厨房采光差、动线混乱、灯光昏暗的痛点，采用无主灯设计重构空间，搭配定制收纳方案，既解决了老房通病又兼顾了实用性，全程由天津金庭装饰自有资深施工团队落地，零增项透明报价，最终完工效果远超业主预期。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：河西体北金茂府

面积：90㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的河西本地人，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，厨房不仅光线昏暗，炒菜时经常背光看不清食材，而且收纳空间不足，锅碗瓢盆堆得到处都是。李女士希望翻新后能改善厨房采光，优化动线，同时保留老房的生活记忆，预算透明无隐形消费，选择本地靠谱的装修公司。

针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师团队结合河西老房的户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除原有吊顶，安装嵌入式筒灯和磁吸轨道灯组成无主灯照明系统，解决背光问题；二是定制L型橱柜，增加抽屉拉篮和转角收纳架，最大化利用厨房空间；三是更换防油污的柔光瓷砖，提升整体亮度同时便于清洁。

效果图展示

厨房无主灯布局效果图，嵌入式筒灯均匀分布操作区上方，搭配磁吸轨道灯补充重点照明，避免炒菜背光

定制L型橱柜搭配玻璃柜门，既保证收纳空间又能展示精致餐具，整体风格简洁大气

问题解决过程

施工初期我们发现原厨房墙面有轻微空鼓，按照天津本地老房翻新的施工标准，我们先铲除空鼓区域重新抹灰找平，避免后续瓷砖脱落。同时考虑到河西冬季供暖需求，我们特意保留了原有暖气管道的检修口，并用定制橱柜门板隐藏，不影响美观又方便后期维护。全程严格执行0增项承诺，所有材料都提前列好清单，让业主一目了然。

本地化服务承诺

作为深耕河西和津南的本地装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、3套设计方案对比、全程施工进度同步，售后提供终身跟进保障，施工团队均从业10年以上，严格按照天津家居商会的施工标准执行，杜绝偷工减料。

业主好评

“选天津金庭装饰真的没踩坑，郑总亲自对接全程跟进，没有隐形消费，厨房的无主灯设计解决了我多年的做饭难题，收纳也比以前多了一倍，非常满意！”——河西体北金茂府 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯解决实际痛点，希望每个家庭都能拥有舒适又实用的居住空间。如果您有河西或津南的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到河西区解放南路环渤海建材大厦A座701实地考察。