天津河西这套90平老房翻新，业主最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间漏水返味，我们天津金庭装饰通过重新规划空间布局、升级隐蔽工程，仅用28天就完成了局部改造，既解决了实用痛点又提升了整体颜值，全程零增项透明报价，得到业主一致好评。

房屋档案

小区名称：河西津铁金诺
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：28天
半包造价：468元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的河西本地人，这套房子住了快10年，厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时转身都费劲，卫生间瓷砖发黑发霉还经常返味，孩子大了想重新装出适合一家三口的实用空间，同时不想破坏原有客厅布局，只想翻新厨卫区域。

改造解决方案

我们天津金庭装饰的设计师结合天津本地老房户型特点，先做了全屋水电检测，针对厨房重新规划了洗切炒动线，把原有窄台面拓宽到60cm，加装了嵌入式收纳柜；卫生间则做了防水重做、更换防臭地漏和智能马桶盖，同时把原来的玻璃淋浴隔断换成了防水性能更好的石材挡水条，全程使用自有资深施工团队，严格按照天津家装行业施工标准作业。

效果图展示

改造后的厨房采用浅灰色橱柜搭配白色台面，预留了小家电专用插座，动线流畅不拥挤，吊柜下方加装了感应灯，夜间做饭更方便

卫生间重新做了两遍柔性防水，更换了防滑地砖和哑光墙砖，加装了镜前灯和收纳架，解决了原有发霉返味的问题

本地化服务细节

作为深耕河西的本地装修公司，我们提前了解了天津老房改造的相关政策，针对李女士家的老旧水管问题，免费提供了水管升级方案，全程使用环保达标建材，并且承诺终身售后跟进，施工期间每天同步进度给业主，没有任何隐形消费。

业主好评

“找天津金庭装饰做厨卫翻新真的选对了，郑总亲自对接的方案，施工队干活特别细致，本来担心会增项，结果全程按照报价来的，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不臭了，给河西的邻居们推荐！”——李女士 河西津铁金诺业主

设计师寄语

老房局部改造最重要的就是贴合本地居住习惯，我们希望通过细节优化让老房子重新焕发生机，如果你家也有厨卫翻新的需求，欢迎拨打022-28438391预约免费量房设计。