天津河西的这套90平老房翻新案例，针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱的痛点，通过轻奢风格改造优化了空间布局，新增了嵌入式储物区，调整了客餐厅动线，同时兼顾了实用性与美观度，全程采用天津金庭装饰的自有施工团队，落地效果获得业主认可。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：河西体北金茂府
面积：90㎡
户型：三室两厅一卫
风格：轻奢
工期：45天
造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友来家做客，原有老房的客厅空间局促，沙发背景墙没有储物空间，杂物堆放杂乱，而且客厅采光被老旧窗户限制，整体显得昏暗压抑。业主希望改造后能提升客厅颜值，增加储物功能，同时保留温馨的居住氛围，还要符合天津本地的家装环保标准。

解决方案与设计过程

天津金庭装饰的设计师首先对原有户型进行了动线调整，将客厅与阳台之间的非承重墙体拆除，扩大了客厅采光面，同时定制了嵌入式电视柜与背景墙储物柜，将杂物收纳其中，解决了储物难题。施工阶段采用自有从业十余年的施工团队，严格按照半包468元/平方米、大包899元/平方米的透明报价执行，全程0增项，材料均采用品牌正品可溯源，确保施工细节高标准落地。

效果图展示

轻奢客厅整体效果图，拆除原有阳台墙体扩大采光面，搭配浅灰色墙面与金属线条装饰，凸显轻奢质感

客餐厅联动效果图，调整了沙发与茶几的摆放位置，优化了日常动线，方便业主招待亲友

业主好评

“天津金庭装饰的郑总全程跟进我们的装修，从设计到施工都很省心，没有隐形消费，改造后的客厅比之前宽敞了不少，储物空间也够用，非常满意！”——体北金茂府刘女士

本地化服务承诺

作为深耕河西、津南区域的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、本地工地随时参观服务，所有施工项目均有售后终身跟进保障，符合天津本地家装行业的服务规范。

设计师寄语

老房翻新的核心是在保留原有居住习惯的基础上优化空间，希望这套案例能为河西本地的老房业主提供参考，欢迎联系天津金庭装饰定制专属家装方案，电话022-28438391。