天津河西这套89㎡老房翻新，针对户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，采用奶油风整体改造，通过拆改非承重墙优化空间布局，定制全屋收纳系统，搭配低饱和度软装提亮整体氛围，完工后业主直呼居住体验提升不止一个档次。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：河西体北金茂府

面积：89㎡

户型：三室两厅一卫

风格：奶油风

工期：65天

造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在不少居住问题：原始户型厨房空间狭小，做饭转身都费劲；客厅采光差，白天也要开灯；次卧储物空间不足，孩子的玩具和衣物无处安放；还有动线混乱，从玄关到卧室需要穿过客厅，日常走动很不方便。夫妻俩希望改造后能兼顾美观和实用性，打造一个温馨治愈的居住空间，同时预算透明无隐形消费。

针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师团队结合业主需求，制定了针对性改造方案：首先拆除了厨房和客厅之间的非承重墙，将厨房向外拓展，做了开放式餐厨一体化设计，扩大操作空间的同时也让客厅采光更好；其次在每个房间定制了嵌入式收纳柜，次卧做了榻榻米储物床，解决储物难题；最后调整了入户动线，在玄关处做了顶天立地的鞋柜和换鞋区，优化日常进出的便利性。

效果图展示

客厅采用奶白色乳胶漆搭配原木色地板，搭配柔软的布艺沙发和圆形茶几，弱化空间棱角，打造温馨松弛的氛围，同时定制了悬空电视柜，减少地面 clutter 方便打扫。

开放式餐厨区做了定制奶油色橱柜，搭配石英石台面和嵌入式家电，吊柜下方加装了感应灯带，夜间做饭更方便，餐桌旁预留了小家电摆放区，提升日常使用便利性。

玄关做了顶天立地的鞋柜，中间预留了换鞋区和感应灯，上方做了开放式置物架，可以摆放钥匙和装饰品，底部留空放置常用拖鞋，提升入户体验。

主卧采用低饱和度的奶茶色墙面，搭配柔软的床品和定制衣柜，床头做了背景墙造型，搭配暖光灯带，营造温馨的睡眠氛围。

本地服务落地细节

作为深耕河西和津南的装修公司，天津金庭装饰全程采用本地施工团队，所有工人均从业数十年，严格按照标准化工序施工，材料全部选用本地合作的正规品牌，可溯源查询。施工过程中全程0增项，报价明细清晰，合同里明确标注所有费用，没有任何隐形消费，符合天津本地家装行业的透明化服务标准。

业主好评

“找天津金庭装饰翻新这套老房真的选对了，从设计到施工都很省心，郑总亲自跟进了全程，每个细节都考虑到了，完工后比效果图还好看，储物空间也完全够用，现在朋友来家里都夸我们家温馨又整洁。”——体北金茂府刘女士

设计师寄语

本次改造的核心是通过空间重构解决老房的居住痛点，同时兼顾美观性和实用性，希望每个家庭都能拥有适合自己的温馨居所。如果您也有河西或津南的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701实地了解。