天津河西体北金茂府的这套128㎡三室两厅两卫户型，针对业主提出的卫生间动线混乱、洗漱排队的痛点，天津金庭装饰通过干湿分离分区设计，打造了实用又美观的卫浴空间，整体采用现代简约风格，既保留了户型原有采光优势，又解决了日常使用的核心问题。

房屋档案卡片

小区名称：河西体北金茂府
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：大包115072元（半包59904元）

业主痛点与需求分析

业主一家四口日常早高峰洗漱动线冲突，原卫生间没有单独干区，洗手台和淋浴区共用空间，经常出现洗漱、如厕、洗澡互相干扰的情况；同时原有卫浴收纳不足，洗护用品无处摆放，台面容易杂乱。业主希望在不改动整体户型结构的前提下，优化卫生间使用体验，同时匹配整体家装的简约风格。

解决方案

天津金庭装饰的设计师结合户型特点，将原卫生间拆分为干区和湿区两个独立空间：干区单独设置外置洗手台，利用走廊过道空间打造定制浴室柜，实现洗漱功能独立；湿区保留马桶和淋浴区，做了玻璃隔断实现干湿分离，同时增加了壁龛收纳空间，解决洗护用品摆放问题。

效果图展示

外置干区洗手台效果图，利用走廊过道空间定制悬空浴室柜，增加收纳同时不占用室内通行面积

湿区玻璃隔断效果图，采用极简边框玻璃门，既保证了空间通透感，又有效阻挡水花外溅

施工落地细节

作为天津本地深耕十余年的装修公司，天津金庭装饰自有从业数十年的资深施工团队，全程严格按照标准化工序施工：水电改造阶段提前预留好外置洗手台的水电点位，避免后期改动；瓦工阶段精准铺贴瓷砖，保证壁龛尺寸误差不超过2mm；木工现场定制浴室柜，采用环保板材，兼顾耐用性和美观度。同时公司承诺全程0增项，报价透明无隐形消费，本次施工全程按照合同约定完成，未出现额外加价情况。

业主好评

体北金茂府的刘先生说：“之前一直担心老房改造会有增项，选了天津金庭装饰才放心，从设计到施工都很专业，干湿分离做完之后，早上再也不用排队洗漱了，收纳空间也够放全家的洗护用品，真心推荐河西的朋友找他们做装修。”

本地化服务承诺

天津金庭装饰专注于津南和河西区域的装修服务，提供免费上门量房、定制设计方案、透明化报价服务，施工过程中可随时预约到工地参观，售后提供终身跟进保障，本地客户可拨打022-28438391咨询详情。

设计师寄语

本次河西体北金茂府的卫生间改造，核心就是解决日常使用的动线冲突问题，好的装修不是追求花哨的设计，而是贴合业主的真实生活需求。如果您也有河西或津南区域的装修需求，欢迎联系天津金庭装饰，我们会为您定制专属的家装方案。