天津津南白塘口花园这套78㎡两室一厅老房，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点，天津金庭装饰通过局部翻新调整了布局，同时升级了环保建材与施工工艺，最终实现了实用美观兼具的居住体验。

房屋档案

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

工期：18天

造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的老住户，住了快10年，厨房洗菜池漏水、橱柜柜门变形，卫生间瓷砖空鼓、淋浴区防滑性差，而且两人都喜欢做饭，原本的L型厨房动线很不合理，切菜和炒菜经常撞在一起。同时考虑到孩子偶尔会来住，希望翻新后能兼顾实用性和安全性，还要符合天津本地的家装环保标准。

解决方案

天津金庭装饰的设计师结合津南老房翻新的常见问题，先对厨卫空间做了重新规划：厨房拆除了旧橱柜，调整了洗菜池、灶台和操作台的位置，改成更顺手的三角动线，同时加装了嵌入式拉篮增加储物空间；卫生间则重新做了防水，更换了防滑瓷砖和恒温花洒，还加装了浴室柜增加收纳。施工全程采用自有资深施工团队，严格按照标准工序作业，全程0增项，报价透明无隐形消费。

效果图展示

调整后的厨房采用浅灰色橱柜搭配白色台面，三角动线让操作更流畅，嵌入式拉篮充分利用了垂直空间，解决了老房储物不足的问题。

卫生间重新做了防水层，铺贴防滑瓷砖，更换了大容量浴室柜，兼顾了美观和实用性，适配天津潮湿的气候环境。

业主好评

李阿姨说：“天津金庭装饰的师傅干活仔细，工期也没耽误，现在厨房做饭顺手多了，卫生间洗澡也不担心滑倒，价格透明没有乱收费，住起来放心多了。”

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西的本地装修公司，天津金庭装饰可以提供免费上门量房、本地材料溯源、售后终身跟进的服务，严格遵循天津家装行业的施工标准，所有施工团队均从业十年以上，保障每一个翻新项目的落地质量。

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们希望通过细节调整让老房重新适配现代生活，如果你也有津南或河西的老房翻新需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店沟通方案。