本次天津河西老房翻新改造案例，针对90年代建成的89㎡两室老房，通过法式灯光设计搭配无主灯方案，解决了老房采光不足、动线混乱、储物空间匮乏的痛点，整体改造后空间通透温馨，兼顾美观与实用性，全程无隐形增项，落地效果获得业主认可。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：河西体北金茂府

面积：89㎡

户型：两室一厅一卫

风格：法式轻奢

工期：45天

造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的天津河西人，这套老房已经住了20多年，随着家人增多，原本的布局越来越不够用：客厅吊顶老旧发黄，灯光昏暗只能照亮局部区域，晚上做饭、看电视都需要额外补光；厨房储物空间不足，锅碗瓢盆堆得到处都是；卫生间空间狭小，老人洗澡容易磕碰。李女士希望改造后能提升空间采光，增加储物空间，同时打造温馨舒适的法式居住氛围，预算内完成翻新且不增加额外费用。

针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师团队结合业主需求，制定了针对性的改造方案：首先拆除原有老旧吊顶，采用无主灯设计搭配法式线条灯，客厅安装磁吸轨道灯+防眩筒灯，既保证了全屋光线均匀，又凸显法式轻奢的氛围感；其次打通客厅与阳台的垭口，增加采光面积，同时定制嵌入式储物柜，解决储物难题；卫生间则做了干湿分离改造，更换防滑地砖与壁挂式浴室柜，提升使用安全性。施工全程严格按照0增项承诺，报价透明，所有材料均有溯源可查。

效果图展示

客厅无主灯设计搭配法式石膏线，磁吸轨道灯勾勒空间轮廓，暖光氛围灯提升温馨感

厨房定制嵌入式橱柜，利用墙面空间增加储物层板，搭配暖黄色吊柜灯，操作区域光线充足

卫生间干湿分离改造，壁挂式浴室柜节省地面空间，镜前灯补充局部照明

本地化服务与公司优势

作为深耕天津河西、津南区域十余年的装修企业，天津金庭装饰拥有自有资深施工团队，均从业数十年，严格把控每一道施工工序。本次改造全程采用标准化工地管控，从前期免费量房、方案定制，到施工过程中的材料进场验收、工艺质检，都有专人跟进。同时公司承诺全程0增项，报价透明、合同明晰，无任何隐形消费，本次案例从开工到竣工，未产生任何额外费用，获得业主李女士的好评。

业主好评

“找天津金庭装饰翻新这套老房真的选对了，从设计到施工都很省心，原本昏暗的客厅变得通透明亮，法式灯光搭配起来特别温馨，储物空间也够我们一家四口用了，而且全程没有加钱，售后也很到位，真的很满意！”——河西体北金茂府 李女士

设计师寄语

本次改造的核心是通过灯光设计优化老房采光痛点，结合法式风格打造温馨居住空间，希望能为更多河西老房业主提供参考。如果您也有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎致电022-28438391，或前往天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701咨询，我们将为您提供专属的装修方案。