这是津南白塘口花园一套78㎡两室一厅的老房翻新案例，我们针对原有户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，采用法式轻复古风格重构空间，通过调整客厅布局、新增嵌入式储物、优化采光设计，让老房焕发出温馨实用的居住氛围，全程采用天津金庭装饰的标准化施工流程，无隐形增项，落地效果获得业主认可。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：法式轻复古

工期：45天

造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套老房已经住了10年，存在几个明显问题：客厅采光差，白天也需要开灯；储物空间不足，杂物无处安放；原有电视墙造型老旧，和现代家居风格不匹配；同时希望改造后能兼顾日常居住和朋友小聚的功能。因为之前了解到天津金庭装饰在津南老房翻新领域有成熟经验，还能提供0增项承诺，所以选择了这家公司。

针对问题的解决方案

1. 采光优化：拆除原有客厅与阳台之间的非承重隔墙，安装极窄边框推拉门，最大化引入自然光，同时搭配半透纱帘和复古造型吸顶灯，提升空间温馨感。

2. 储物升级：在电视墙两侧打造嵌入式顶天立地储物柜，既隐藏了强弱电箱，又增加了收纳空间，同时保留中间区域作为电视背景墙，保持视觉整洁。

3. 动线调整：将原有沙发位置调整到靠近阳台一侧，留出更宽敞的通行空间，同时搭配复古造型的茶几和边几，适配整体风格。

效果图展示

客厅整体效果图，保留原有户型框架，通过拆除隔墙优化采光，搭配复古法式家具与配色

客厅局部细节，嵌入式储物柜与电视墙一体化设计，兼顾美观与实用性

施工过程亮点

本次改造全程采用天津金庭装饰自有施工团队，所有工人均从业十年以上，从墙面基层处理到吊顶安装，严格遵循公司制定的18道施工工序，材料全部采用品牌环保建材，可溯源查询，施工过程中没有出现任何增项，所有费用都按照前期签订的合同执行，让业主省心不少。

业主好评

“真的没想到住了十年的老房能改得这么好看，一开始还担心会有隐形消费，结果天津金庭装饰全程透明报价，施工质量也很靠谱，设计师郑经理全程跟进，每个细节都考虑到了，现在朋友来家里都夸客厅大气又温馨。”——津南白塘口花园刘女士

本地化服务承诺

作为深耕天津津南、河西区域十余年的装修公司，天津金庭装饰可以提供免费上门量房、量身定制设计方案、全程工地直播等本地化服务，售后方面提供终身跟进保障，让津南本地业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，希望每个家庭都能拥有适配自己的理想居住空间。如果您也有津南老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。