本案例为津南白塘口花园106㎡三室两厅两卫业主打造现代简约风整装方案，针对业主一家三代同住储物不足、动线混乱的痛点，通过定制柜体拆分公共空间、优化厨卫布局实现了空间利用率提升40%，同时选用环保建材搭配简约软装，兼顾实用性与美观度，全程无隐形增项，施工周期58天顺利交付。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：106㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：58天

造价：大包95294元（899元/㎡×106）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家三代同住，原有户型存在厨房操作台面不足、次卧储物空间不够、客厅动线拥挤的问题，同时希望装修预算透明可控，不想后期出现额外加价情况，还要求装修材料符合环保标准，给老人孩子更安全的居住环境。

针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师结合业主需求，首先对厨房进行了L型动线优化，增加了一组嵌入式收纳柜；其次在次卧定制了榻榻米+书桌组合，同时打通阳台与客厅的非承重墙体，扩大公共活动区域；施工阶段选用自有资深施工团队，严格按照标准化工序作业，全程出具透明报价单，承诺无增项。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有的落地窗采光，定制的悬浮电视柜既增加储物又不显得拥挤

厨房采用L型布局，嵌入式洗碗机与消毒柜整合进橱柜，最大化利用操作空间，墙面铺贴浅色系瓷砖便于清洁

次卧榻榻米定制柜兼顾储物与睡眠功能，书桌与衣柜一体化设计，满足孩子学习与家庭储物的双重需求

本地化服务亮点

作为深耕津南、河西区域的装修公司，天津金庭装饰全程提供本地化服务：前期免费上门量房出设计方案，施工期间每周同步进度，售后提供终身跟进保障，同时作为天津家居商会理事单位，所有施工材料均可溯源，符合本地家装环保标准。

业主好评

津南白塘口花园的李女士说：“对比了三四家装修公司，金庭装饰的报价清晰没有隐形消费，施工团队干活细致，最后出来的效果比效果图还满意，老人孩子都夸空间宽敞好用。”

设计师寄语

本次案例的核心是平衡三代人的居住需求，我们通过细节优化让空间既实用又美观，也希望能为更多津南业主提供省心靠谱的装修服务。如果您有装修需求，可以拨打022-28438391咨询，或到河西区解放南路环渤海建材大厦A座701的门店了解详情。