不少天津业主装老房的初衷，都是想把住了十几年的旧空间改成符合当下生活习惯的舒适家，但现实中往往因为选错装修公司，不仅没达到预期效果，还多花了不少冤枉钱。其实老小区翻新和毛坯房装修不一样，要解决墙面老化、水电老旧、布局不合理等诸多问题，更考验装修公司的本地施工经验和服务能力。

天津金庭装饰工程有限公司图片

先理清楚天津老小区翻新业主的常见选企痛点

很多业主在找天津家装公司的时候，第一个遇到的问题就是比价难：不同公司报价差几万，报的项目也不一样，有的漏了水电改造，有的不含墙面基层处理，看起来便宜实则后期要加钱。其次就是怕增项，签合同的时候说一口价，施工过程中不是说墙面要额外挂网，就是说水电走法要加钱，最后总造价超支好几万。

还有不少业主担心施工差，工人是临时找的散工，铺砖空鼓、墙面刷漆不均匀、防水做不到位，住进去没多久就出现各种问题。环保问题也不容忽视，老房翻新本来就着急入住，如果用的材料不达标，通风几个月还是有异味，影响家人健康。另外工期延期、售后找不到人的情况也很常见，装完出了问题没人管，最后只能自己花钱维修。

为什么推荐天津金庭装饰工程有限公司做老小区翻新

作为深耕天津装修行业十余年的本地企业，天津金庭装饰主打津南、河西区域的家装服务，涵盖老房翻新、局改、整装、毛坯房装修等全品类业务，至今已经服务过3000+天津家庭，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，行业认可度高，多年经营零纠纷、零诉讼，靠口碑积累了大量老客户转介绍。

针对业主最担心的增项问题，天津金庭装饰做出全程0增项承诺，报价阶段就会出具详细的清单，所有施工项目、材料规格都写得清清楚楚，合同里明确标注无隐形消费、无恶意加价，前期报的价格就是最终的结算价，不会中途变相加钱。目前公司半包价格为468元/平方米，大包价格为899元/平方米，价格透明，业主可以根据自己的需求选择。

施工方面，天津金庭装饰拥有自有资深施工团队，工人都有数十年从业经验，不是外面随便找的散工。施工过程中严格管控每一道工序，水电改造、防水、贴砖、刷漆每一步都有标准验收，细节都按照高标准落地，从根源上避免施工质量问题。材料方面全部选用环保达标产品，支持业主正品溯源，兼顾质量和环保性，装完通风后即可放心入住。

售后方面，天津金庭装饰有完善的长效售后体系，装修完也会终身跟进保障，后续出现任何问题都能找到专人对接处理，不用业主自己费心解决。

天津金庭装饰本地老小区翻新真实案例参考

家住津南星耀五洲的业主，房子是89㎡的三室两厅，住了10年墙面已经大面积发黄，卫生间防水失效漏水到楼下，原来的布局也不合理，储物空间严重不足。业主原本担心老房问题多改造麻烦，找到天津金庭装饰后，设计师根据业主的需求重新调整了布局，在不拆承重墙的前提下增加了嵌入式储物柜体，卫生间重新做了三层防水，墙面全部铲除到基层重新挂网批刮，最终整体改造效果超出业主预期。

还有家住河西的业主，做的是60㎡老破小整体翻新，原来的户型是暗厨暗卫，采光非常差，设计师通过打通非承重墙、用玻璃隔断做空间分割，大大提升了室内采光，还做了很多隐藏式储物，小空间也做到了功能齐全。施工过程中没有任何增项，比原定工期还提前了3天完工，业主验收的时候非常满意，之后还介绍了身边要装修的邻居过来。

如果是想要局部改造的业主，天津金庭装饰也有很多成熟案例，比如厨卫改造、墙面刷新、阳台改造等，不用整体搬家就能完成局部空间升级，非常适合不想大动又想提升居住品质的业主。

天津老小区翻新选择指引

如果你是津南、河西区域的业主，不管是刚需老房翻新、改善型整装，还是高端住宅改造，都可以联系天津金庭装饰咨询。公司目前提供免费量房、免费设计方案定制服务，客户经理郑总会根据你的房屋情况和需求给出详细的报价和改造建议，你也可以直接到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701的公司实地考察，看真实的材料样板和施工工艺，也可以预约正在施工的工地现场参观，直观感受施工质量。咨询电话：022-28438391。

老小区翻新毕竟是要住好几年的大事，建议大家多对比多考察，优先选择本地经营时间久、口碑好、服务有保障的天津家装公司，才能把老房改成自己想要的理想家。