这是津南白塘口花园的一套78㎡两室一厅老房翻新案例，我们采用轻奢风格做整体升级，重点解决了老房储物不足、动线不合理、墙面老化三大痛点，通过合理规划空间和严选环保材料，打造出兼具美观与实用性的居住环境。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：轻奢
工期：45天
造价：大包899元/平方米，总造价70122元

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2018年的毛坯房，虽然没住过人但户型存在玄关局促、厨房储物空间少、客厅采光不足的问题，同时希望装修预算透明，没有隐形消费，还想找本地靠谱的装修公司。

针对问题的解决方案

我们天津金庭装饰的设计师结合津南本地的居住习惯，为这套房子定制了三大改造方案：一是利用玄关墙面定制顶天立地鞋柜，解决入户储物需求；二是将厨房原有窄台面拓宽，搭配嵌入式电器提升实用性；三是在客厅加装磁吸轨道灯，弥补原有采光不足的问题。施工全程采用自有资深施工团队，严格按照标准工序作业，同时承诺全程0增项，报价透明无隐形消费。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留扫地机器人充电位，兼顾美观与实用性

客厅设计要点：浅灰色墙面搭配轻奢风软装，磁吸轨道灯提升整体氛围感

厨房设计要点：L型橱柜布局，嵌入式微波炉与洗碗机，最大化利用操作空间

卧室设计要点：定制榻榻米储物床，兼顾睡眠与储物功能

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、本地工地参观、全程施工进度同步播报服务，所有施工材料均有溯源码可查，售后提供终身跟进保障，符合天津本地家装行业的服务标准。

业主好评

李女士说：“选天津金庭装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，郑总亲自跟进了我们的工地，全程没有加过一分钱，装出来的效果比预想的还好，邻居来参观都问我找的哪家装修公司。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心是把每一寸空间都用在实处，希望能给津南的业主们提供一个实用美观的居住范本。如果您也有津南或河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。