这是天津河西体北金茂府的老房翻新案例，我们针对业主家墙面返潮、动线混乱、储物不足三大痛点，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程0增项，自有资深施工团队落地细节，最终获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：河西体北金茂府
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是老住户，这套房子住了快10年，出现了墙面起皮返潮、厨房动线不合理、次卧储物空间不够的问题，同时希望翻新后能适配一家三口的日常居住，还要符合当下的审美风格，不想有隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合天津河西本地的装修规范和业主需求，制定了三大改造方案：一是对厨卫墙面做防水加固处理，更换防潮腻子；二是调整厨房橱柜布局，将洗菜区、烹饪区、备餐区按动线重新规划；三是在次卧定制顶天立地储物柜，充分利用垂直空间。同时严格按照天津金庭装饰的0增项承诺，提前出具完整报价单，全程无额外收费。

效果图展示

客厅改造后保留了原有的落地窗采光，搭配浅灰色地砖和白色柜体，视觉上更通透，同时新增了嵌入式收纳柜，解决了杂物堆放问题。

厨房重新规划了动线，将冰箱外置到餐厅区域，扩大了操作台面，搭配浅色系橱柜，让空间更明亮整洁。

本地化服务承诺

作为深耕天津河西、津南区域的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、本地施工团队全程跟进，所有材料均可溯源，同时承诺全程0增项，让河西本地业主装修更省心。

业主好评

“从设计到施工全程都很透明，没有隐形消费，施工团队细节处理得很好，墙面防潮处理解决了我们困扰多年的问题，非常感谢天津金庭装饰的郑总团队。”——河西体北金茂府李女士

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，希望每个河西家庭都能拥有舒适实用的居住空间，如有装修需求可拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701实地了解。