这是津南白塘口花园一套78㎡两室一厅的老房翻新案例，我们针对业主厨房动线混乱、卫生间储物不足的痛点，通过极简设计优化空间布局，搭配环保建材与标准化施工，最终实现了实用美观的居住效果。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

工期：28天

造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住婚房，原房的厨房只有4㎡，洗菜、切菜、炒菜要挤在一条线上，做饭时转身都费劲；卫生间没有做干湿分离，洗完澡地面总是积水打滑，储物空间也不够放洗护用品。业主希望改造后能提升厨卫实用性，同时保持整体风格简约清爽，预算透明无隐形消费。

解决方案与设计亮点

我们天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房户型特点，为业主定制了厨卫改造方案：厨房做了U型动线布局，把冰箱嵌入橱柜预留位，增加了3个抽屉储物区；卫生间做了干湿分离隔断，定制了壁挂式浴室柜，把马桶上方的空间利用起来做了置物架。施工全程采用自有资深施工团队，严格按照工序标准作业，全程0增项，报价清单提前公示。

效果图展示

厨房改造后采用U型动线设计，预留嵌入式冰箱位置，搭配浅灰色橱柜与石英石台面，视觉上更显整洁通透，同时增加了多处抽屉储物空间，解决了原厨房储物不足的问题。

卫生间做了干湿分离隔断，壁挂式浴室柜节省地面空间，马桶上方定制置物架收纳洗护用品，地面铺贴防滑瓷砖，解决了原卫生间积水打滑的问题。

业主好评

津南白塘口花园的王女士说：“之前担心老房改造会增项加价，天津金庭装饰提前给了详细的报价清单，施工过程中确实没有额外收费。设计师很懂我们的需求，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间也不再湿漉漉的，整体效果比预期还好。”

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西区域的装修公司，我们提供免费上门量房、本地工地参观、24小时快速响应售后等服务，所有施工团队均为自有从业十年以上的老师傅，材料选用符合天津本地环保标准的品牌建材，全程接受业主监督。

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，我们希望通过细节优化让老房焕发出新的活力。如果您也有津南或河西区域的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701的门店了解详情。