天津河西体北金茂府的这套128㎡三室两厅两卫老房翻新，我们通过意式风格适配、定制家具搭配、品牌严选和避坑细节优化，解决了原户型储物不足、动线混乱和风格老旧的问题，最终打造出兼具质感与实用性的居住空间。

房屋档案

小区名称：天津河西体北金茂府
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：意式轻奢
工期：65天
造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是改善型购房，这套房是父母留下的老房，原户型储物空间少、客厅动线拥挤，而且整体装修风格已经跟不上现代居住需求，想要在保留原有空间格局的基础上，打造出温馨高级的意式居住环境，同时控制预算不超支，还要确保施工过程透明无隐形消费。

解决方案与落地过程

我们天津金庭装饰的设计师团队首先对原户型进行了动线优化，将客厅与餐厅的隔墙做了局部调整，增加了嵌入式储物柜；针对意式风格的家具搭配，我们推荐了本地线下体验店的意式真皮沙发、岩板餐桌等品牌产品，同时结合天津当地的装修材料市场行情，帮业主筛选了性价比高的环保建材。

施工阶段我们严格按照自有资深施工团队的标准工序作业，从水电改造到墙面漆施工都全程跟进，并且提前出具了详细的报价清单，全程0增项，让业主清楚每一笔费用的去向。

效果图展示

客厅效果图：采用浅灰色岩板背景墙搭配意式真皮沙发，搭配原木色茶几弱化厚重感，预留了充足的动线空间

餐厅效果图：定制嵌入式餐边柜搭配岩板餐桌，兼顾储物与美观，符合意式轻奢的风格调性

主卧效果图：定制榻榻米衣柜与床品配色统一，利用转角空间增加了梳妆台区域，提升储物利用率

业主好评

“选天津金庭装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，郑总亲自跟进了全程，报价透明没有隐形消费，最后出来的效果比我预想的还要好，朋友来家里都夸风格高级又实用。”——天津河西体北金茂府 李女士

本地化服务承诺

作为深耕天津河西、津南区域的装修公司，我们提供免费上门量房、本地材料溯源、工地实时监控等本地化服务，所有施工团队均为自有从业十年以上的老师傅，严格遵循天津当地的装修施工规范，同时承诺全程0增项，终身跟进售后保障。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯打造适配的居住空间，希望这套案例能给河西、津南的业主提供参考，欢迎随时联系我们获取专属装修方案。咨询电话：022-28438391，地址：天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701