天津津南保利・西棠和煦的这套89㎡三居室老房翻新，我们天津金庭装饰针对业主厨房动线混乱、卫生间储物不足的痛点，采用北欧简约风格做整体适配改造，通过优化空间布局、新增收纳设计，让老房厨卫重新适配现代居住需求，全程无隐形增项，施工细节严格把控，最终落地效果获得业主认可。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南保利・西棠和煦

面积：89㎡

户型：三室两厅一卫

工期：28天

造价：大包899元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望改造后能提升厨卫使用效率：厨房原本的操作台狭窄，炒菜时动线混乱，储物空间不足；卫生间只有一个洗手台，早晚高峰洗漱拥挤，没有地方放置洗护用品。同时业主喜欢北欧风的温馨简约，希望改造后能和整体家装风格统一，且不想承担额外的隐形消费。

针对问题的解决方案

我们天津金庭装饰的设计师结合业主需求，制定了针对性改造方案：厨房拆除原有老旧橱柜，重新做L型操作台布局，增加吊柜和地柜收纳空间，选用浅色系板材适配北欧风格；卫生间将原有洗手台外置，新增定制浴室柜收纳洗护用品，同时优化防水和水电线路，确保使用安全。施工全程采用自有资深施工团队，严格按照标准工序作业，所有材料都可溯源，报价透明无增项。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，浅灰色橱柜搭配白色台面，预留了足够的操作空间，吊柜和地柜组合提升了储物能力，北欧风的简约设计让厨房更整洁明亮。

卫生间将洗手台外置，定制的浴室柜兼顾收纳和美观，墙面铺贴浅色系瓷砖，整体风格和厨房统一，解决了原本洗漱拥挤的问题。

本地化服务承诺

作为深耕天津津南和河西区域的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、定制设计方案，全程透明报价，自有施工团队从业数十年，严格把控施工细节，同时提供终身售后跟进保障，让本地业主装修更省心。

业主好评

津南保利・西棠和煦的王女士说：“找天津金庭装饰做厨卫改造真的很省心，从设计到施工都很专业，没有额外收费，改造后的厨房和卫生间用着特别顺手，符合我们想要的北欧风格，推荐给周边的邻居了。”

设计师寄语

本次改造我们重点解决了老房厨卫的实用痛点，兼顾美观和实用性，希望能给更多津南老房业主提供参考。如果您有津南河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701了解详情。