本次服务的是津南中海国际公园城的89㎡三室一厅老房，业主李女士一家因为厨卫空间老化、储物不足、动线不合理想要翻新。天津金庭装饰的设计师结合业主需求，打造了兼具实用性与美观度的厨卫改造方案，全程采用自有施工团队，严格把控施工细节，最终实现了零增项的透明化装修，获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：津南中海国际公园城

面积：89㎡

户型：三室一厅一卫

工期：22天

造价：大包80091元（89㎡*899元/㎡）

业主痛点与需求分析

李女士家的厨卫已经使用了5年，厨房台面开裂、储物空间不足，卫生间防水老化出现渗水问题，同时两人带一个孩子，日常使用动线混乱，想要在不改动整体户型的前提下，优化空间利用率，提升居住舒适度。

针对问题的解决方案

针对厨房问题，设计师拆除了原有老旧橱柜，定制了L型储物橱柜，增加了拉篮和嵌入式电器位，同时更换了防油污的石英石台面；卫生间则重新做了防水处理，更换了节水型卫浴产品，增加了镜柜储物空间，优化了干湿分离的动线设计。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了足够的操作空间，定制橱柜增加了储物收纳，石英石台面防油污易清洁，搭配嵌入式微波炉提升空间利用率。

卫生间重新做了防水基层，采用干湿分离设计，镜柜增加了储物空间，更换了节水型马桶和恒温花洒，提升了日常使用的舒适度。

本地化服务与公司优势

作为深耕津南区域的装修公司，天津金庭装饰全程提供本地化服务，从前期免费量房到施工过程中的节点验收，都有专属项目经理跟进。公司自有从业数十年的施工团队，严格按照标准化工序施工，同时承诺全程零增项，报价透明无隐形消费，本次改造全程按照合同约定完成，没有额外增加费用。

本次改造还严格选用了环保达标装修材料，符合天津本地家装环保标准，同时提供终身售后跟进保障，让业主入住更放心。

业主好评

“从设计到施工都很省心，金庭装饰的郑总全程跟进，解决了我们很多细节问题，没有额外收费，完工后效果比预想的还要好，非常满意。”——李女士 津南中海国际公园城

设计师寄语

本次改造主要解决了业主的储物和动线问题，希望能为更多津南老房业主提供实用的翻新思路。如果您有津南或河西的装修需求，欢迎致电022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701了解详情。