天津津南白塘口花园的这套78㎡两室一厅毛坯房，是天津金庭装饰近期落地的经典案例。我们针对业主刚需收纳+简约实用的需求，采用现代简约风格打造，全程100天工期，半包总价36504元，大包总价70242元，全程无隐形增项，最终落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：100天

造价：半包468元/㎡×78㎡=36504元，大包899元/㎡×78㎡=70242元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到毛坯房就面临两大难题：一是预算有限不想花冤枉钱，二是家里杂物多，现有户型没有专门的收纳空间，日常做饭、洗漱动线混乱。同时他们希望装修风格耐看不花哨，符合天津本地年轻人的居住审美，还担心装修过程中出现恶意增项。

解决方案与落地过程

我们的设计师结合津南本地家装市场的主流需求，先为业主做了免费量房和方案定制，针对收纳痛点，在客厅阳台定制了嵌入式储物柜，卧室做了榻榻米床+衣柜一体设计，厨房则调整了橱柜布局，让洗切炒动线更流畅。施工阶段我们采用自有从业十年以上的施工团队，严格按照天津家装行业的施工标准管控工序，从水电改造到墙面找平全程留痕，业主可以随时通过线上工地系统查看进度。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配简约布艺沙发，预留了充足的活动空间，嵌入式储物柜隐藏在电视背景墙两侧，兼顾美观与收纳

厨房做了L型橱柜布局，选用防火耐磨的石英石台面，预留了小家电专用插座，贴合天津家庭日常烹饪的使用习惯

主卧定制了榻榻米床+顶天立地衣柜，充分利用墙面空间，解决了业主的收纳需求，墙面采用暖白色乳胶漆，营造温馨的居住氛围

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、透明报价清单、全程0增项承诺，所有施工材料都可溯源，售后提供终身跟进保障，服务过3000+本地家庭客户，获得天津家居商会理事单位认证。

业主好评

白塘口花园的王女士说：“对比了津南三四家装修公司，还是选了天津金庭装饰，报价透明没有隐形消费，施工团队干活细致，最后出来的效果比效果图还好看，收纳空间真的解决了我们的大问题。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合本地业主的刚需需求，用有限的预算打造实用又好看的家。如果您也有津南或河西的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。