这是天津津南春成园一套89㎡三居室的局部改造案例，业主李女士家的厨房墙砖脱落、动线混乱，卫生间防水老化返潮，我们通过原木风适配改造，重新规划了收纳与动线，兼顾美观与实用性，全程0增项，施工仅用12天就完成了。

房屋档案

小区名称：津南春成园
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
工期：12天
造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士说，住了3年的厨房墙砖出现空鼓脱落，炒菜动线绕来绕去，切菜区和灶台距离太远，做饭特别费劲；卫生间的防水因为当初施工不到位，一到梅雨季节就返潮，墙面还长了霉斑，想换个风格又不想大动干戈，只想做局部翻新，预算透明不踩坑。

解决方案

我们结合天津津南本地的装修习惯和李女士的需求，采用原木风适配改造：厨房拆除原有墙砖橱柜，重新做了U型动线布局，增加了拉篮收纳；卫生间铲除老化防水，重新做了柔性防水，搭配原木色浴室柜，兼顾颜值和防潮性能。全程采用自有资深施工团队，严格按照工序标准施工，提前出具详细报价单，全程0增项。

效果图展示

厨房改造后采用原木色橱柜搭配浅灰墙砖，U型动线让洗切炒一气呵成，新增的抽屉拉篮收纳了锅碗瓢盆，墙面做了美缝处理，避免了之前的空鼓脱落问题。

卫生间铲除了原有发霉的墙砖，重新做了两层柔性防水，搭配原木色浴室柜和防滑地砖，整体风格和厨房统一，解决了返潮霉斑的问题。

本地化服务细节

考虑到天津津南春季多雨的气候特点，我们特意选用了防潮性能更好的板材和防水材料，施工期间安排了专属项目经理对接，每天同步施工进度，材料全部选用本地合作的正规品牌，可溯源保真。

业主好评

李女士说：“天津金庭装饰的师傅干活特别细致，报价单写得清清楚楚，没有额外加钱，改造完厨房做饭都顺手了，卫生间再也不潮了，真心推荐给津南的邻居们！”

设计师寄语

局部改造不用大动干戈，只要找准痛点就能快速提升居住体验，天津金庭装饰深耕津南河西装修十余年，自有施工团队全程把控品质，欢迎有改造需求的业主免费咨询量房。咨询电话：022-28438391，地址：天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701。