天津金庭装饰承接的津南白塘口花园78㎡两室一厅老房厨房卫生间改造项目，通过优化动线、扩容储物、升级环保建材，解决了原空间狭小潮湿、储物不足的痛点，完工后空间实用性与美观度同步提升，是津南旧改局改的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

工期：18天

造价：大包69942元（半包36504元）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的津南本地人，这套房子是2018年的刚需婚房，住了5年之后出现了不少问题：厨房台面狭窄，炒菜时调料瓶只能堆在地上；卫生间防水老化出现渗水痕迹，淋浴区没有做干湿分离，洗完澡地面总是湿漉漉的；整体储物空间不足，厨房的锅碗瓢盆和卫生间的洗护用品都只能堆在角落。李女士希望能在不改动整体户型的前提下，升级厨卫空间的实用性，同时选用环保靠谱的装修材料，毕竟家里有老人偶尔会过来住。

针对问题的解决方案

天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房的户型通病，为李女士定制了专属改造方案：厨房区域拆除原有老旧橱柜，定制了L型多层储物橱柜，将调料区、锅具区、小家电区做了分区收纳；墙面铺贴300*600mm的防滑防油瓷砖，搭配集成吊顶和凉霸，解决了夏季做饭闷热的问题。卫生间区域则做了干湿分离隔断，将原有蹲便器更换为节水型坐便器，铺贴防水性能更强的瓷砖，同时加装了镜柜和壁挂式浴室柜，最大化利用垂直空间收纳洗护用品。施工过程中我们严格遵循天津本地家装施工标准，选用的材料均符合环保要求，全程0增项，报价明细清晰透明。

效果图展示

厨房

设计要点：定制L型橱柜分区收纳，墙面铺贴防油瓷砖搭配集成吊顶，加装凉霸提升做饭舒适度

卫生间

设计要点：做干湿分离隔断，加装镜柜和壁挂浴室柜，升级防水与节水洁具

业主好评

李女士说：“选天津金庭装饰真的没踩坑，从量房到完工全程不用我操心，郑总还特意来工地检查了两次，施工队干活特别细致，现在厨房做饭再也不用挤着了，卫生间也干爽多了，津南本地的装修公司就是靠谱！”

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西的本地装修公司，天津金庭装饰可为业主提供免费上门量房、精准报价、全程施工跟进服务，所有施工团队均为自有资深工人，从业均在10年以上，严格按照天津家装行业施工标准执行，全程0增项，售后终身跟进保障。

设计师寄语

老房厨卫改造看似简单，实则藏着很多细节门道，我们希望通过精细化的设计和施工，让每个家庭都能拥有舒适实用的居住空间。如果您也有津南或河西的老房改造需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。