这是津南八里台景辉花园一套108㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，我们针对业主家储物不足、风格杂乱、厨卫老化的痛点，采用混搭风设计整合收纳空间，搭配高性价比品牌家具，全程零增项落地，最终让老房焕发出兼具实用与美观的居住氛围。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南八里台景辉花园
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：混搭风
工期：65天
造价：大包899元/平方米，总价97192元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的老住户，住了快15年，最大的问题是储物空间严重不足，客厅杂物堆得到处都是，厨房橱柜老化掉漆，卫生间防水也出现了渗漏痕迹。同时李阿姨希望家里能兼顾中式的温馨和现代的简洁，不想风格太单一，还想在预算内选到靠谱的家具品牌，不想被装修公司坑隐形消费。

解决方案

我们天津金庭装饰的设计师结合津南本地老房的户型特点，首先拆除了原有厨房和阳台的非承重隔墙，拓展出更多储物空间；其次采用混搭风设计，客厅搭配原木风电视柜和轻奢风沙发，卧室用奶油风软包床，既满足了李阿姨的风格偏好，又让空间层次更丰富。施工全程严格按照自有施工团队的标准工序执行，提前出具详细报价单，承诺全程零增项。

效果图展示

客厅采用原木+轻奢混搭设计，定制顶天立地储物柜解决杂物收纳问题，搭配浅灰色布艺沙发和原木茶几，兼顾温馨与整洁

餐厅定制嵌入式餐边柜，搭配简约实木餐桌椅，预留出小家电摆放位置，解决厨房储物不足的问题

厨房重新做了防水和铺贴新的瓷砖橱柜，选用了品牌防火板柜门，耐脏又好打理

主卧采用奶油风软包床搭配原木衣柜，定制榻榻米储物床解决次卧儿童房的收纳需求

业主好评

李阿姨说：“天津金庭装饰的郑总亲自对接的，从量房到施工都很上心，本来担心老房翻新会超预算，结果全程没有加过一分钱，家具搭配也符合我们的喜好，住起来特别舒服。”

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰可以提供免费上门量房、本地工地参观、24小时快速响应售后等服务，所有施工团队均为自有从业十年以上的老师傅，材料全部选用本地合作品牌正品，可溯源查询。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时保留家的温度，我们希望通过合理的设计和透明的施工，让每一位津南业主都能住上省心又舒心的房子。如果您家也有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。