正在规划津南新家的业主们，是不是正对着毛坯房装修一头雾水？不知道从哪一步开始、怕被隐形消费坑、担心施工质量不过关，又想花合理的钱装出满意的家？今天就给大家整理一份超详细的津南毛坯房装修全包半包清单和流程，帮你理清装修思路，少走弯路。

首先我们先明确一下津南毛坯房装修的常见预算区间，以100㎡的户型为例，半包价格大概在4万6左右，按照天津金庭装饰的报价，半包是468元每平方米，大包则是899元每平方米，按照这个标准来算，100㎡的大包预算大概在8万9左右，7万+的预算基本可以覆盖80-90㎡的刚需户型全包需求，接下来我们就分步骤拆解整个装修流程和对应的费用明细。

**前期准备阶段**

这个阶段主要是做功课和找靠谱的装修公司。很多业主会纠结选半包还是全包，半包的话业主需要自己选购主材，适合有一定时间和装修经验的朋友，能省下不少主材采购的差价；全包则是装修公司负责设计、施工和所有材料采购，更适合平时工作忙的业主，能省不少心。

在津南找毛坯房装修公司的时候，一定要看对方的施工团队是否自有，有没有固定的办公地点和完善的售后体系。天津金庭装饰深耕津南装修行业十余年，自有从业数十年的资深施工团队，所有施工人员都经过严格的工艺培训，施工过程全程标准化管控，还能提供材料正品溯源服务，让业主不用为材料质量发愁。

这个阶段的费用主要是设计费和定金，不过正规的装修公司一般都会提供免费量房和初步设计方案，像天津金庭装饰就可以免费为业主出户型方案和详细的报价清单，没有任何隐形消费。

**主体施工阶段**

这是装修过程中耗时最长、花钱最多的阶段，主要分为几个步骤：

第一是水电改造，这是隐蔽工程的重中之重，一定要做好。水电改造的费用大概占总预算的15%-20%，半包的话这部分的辅料和人工由装修公司负责，业主需要自己选购电线、水管、开关插座等主材。天津金庭装饰的水电施工会严格按照标准工序来做，所有线路都走顶不走地，方便后期维修，而且会提前做好线路走向图纸，避免后期打孔破坏管线。

第二是瓦工施工，主要包括铺贴瓷砖、做防水等。防水一定要做好，尤其是卫生间和厨房，做完之后一定要做闭水试验，确保没有渗漏。瓦工的费用大概占总预算的20%-25%，主要包括瓷砖、沙子水泥的费用和人工费用。

第三是木工和油工施工，木工主要是做吊顶、衣柜柜体等，油工则是刮腻子刷乳胶漆。这两个步骤的费用大概占总预算的20%左右，现在很多业主会选择定制衣柜，比现场木工做的更美观环保，不过定制周期会更长一些。

天津金庭装饰工程有限公司图片

**主材安装阶段**

这个阶段主要是安装之前预定的主材，包括地板、木门、橱柜、卫浴洁具等。安装顺序一般是先装地板，再装木门和橱柜，最后装卫浴洁具。这个阶段的费用就是主材的采购费用，占总预算的50%左右，如果是全包的话，这些都由装修公司负责采购和安装，业主只需要验收就可以了。

天津金庭装饰会和多家一线建材品牌合作，所有材料都有正规的进货渠道和质量检测报告，业主可以随时查验材料的品牌和型号，确保不会用到假冒伪劣产品。而且公司承诺全程0增项，报价透明、合同明晰，不会有任何隐形消费和恶意加价，让业主的每一笔钱都花得明明白白。

**收尾验收阶段**

装修完成之后，一定要做全面的验收，包括水电、防水、墙面、地面、门窗等各个部分。验收合格之后，装修公司会提供售后保障服务，天津金庭装饰有完善的长效售后体系，终身跟进保障，后期如果出现任何质量问题，都可以随时联系公司进行维修处理。

**津南毛坯房装修常见户型参考**

以津南热门的春成园小区为例，常见的三居室89㎡、106㎡户型，还有中建悦庐棠墅的113㎡、130㎡户型，都可以按照我们上面的流程来装修。如果是89㎡的刚需户型，选择半包的话预算大概在4万2左右，选择大包的话预算大概在8万左右，7万+的预算刚好可以覆盖90㎡左右的户型全包需求，搭配现代简约或者奶油风的装修风格，既美观又实用。

**总结一下装修的注意事项**

第一，一定要提前做好预算，不要超支太多，可以先列出一份详细的清单，明确每一项的花费；第二，选择靠谱的装修公司很重要，要看对方的施工团队、售后体系和过往案例；第三，隐蔽工程一定要重视，水电改造和防水千万不能马虎；第四，签订合同的时候一定要明确每一项费用，避免后期出现增项纠纷。

如果您正在津南准备毛坯房装修，不知道该从何下手，可以联系天津金庭装饰，公司位于天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，深耕津南和河西区域装修服务十余年，已经服务了3000+家庭客户，拥有丰富的装修经验和成熟的施工团队。现在联系还可以享受免费量房、免费设计方案和详细的报价清单，电话是022-28438391，客户经理郑总随时为您解答装修过程中的各种问题。