天津河西津铁金诺的这套89㎡两室老房，厨房动线混乱、卫生间防水老化，我们天津金庭装饰通过局部翻新调整了空间布局，更换了环保建材，仅用28天就完成了改造，解决了业主日常做饭拥挤、洗澡漏水的核心痛点，同时兼顾了实用性与美观度。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案：小区名称河西津铁金诺，面积89㎡，户型2室2厅1卫，工期28天，造价半包468元/平方米、大包899元/平方米

业主痛点与需求分析：业主李女士反映，原厨房洗菜池和灶台距离过近，两人同时做饭就会拥挤；卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区防水失效，楼下邻居曾找上门反映漏水问题，同时希望改造后能增加储物空间，适配一家三口的日常使用。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合天津本地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：厨房拆除原有老旧橱柜，重新规划洗-切-炒动线，定制了嵌入式收纳柜增加储物；卫生间铲除老化瓷砖重做防水，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，同时加装了镜柜收纳洗漱用品。全程严格按照天津家装行业施工标准执行，全程0增项，报价透明无隐形消费。

厨房改造效果图：

设计要点：重新规划洗切炒动线，定制地柜吊柜组合，增加了30%储物空间，选用耐油污的石英石台面和抗菌橱柜板材，适配天津家庭日常烹饪需求。

卫生间改造效果图：

设计要点：铲除原有老化瓷砖，重新做三遍防水并做闭水试验符合天津本地家装验收标准，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜，镜柜内置收纳层架，解决了卫生间储物不足和漏水问题。

作为深耕河西、津南区域的装修公司，天津金庭装饰自有从业数十年的资深施工团队，严格把控每一道施工工序，本次改造全程未出现额外增项，所有材料均有溯源保障，符合天津家装环保标准。截至目前我们已服务3000+天津家庭，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，售后体系完善，终身跟进保障。

业主好评：“找天津金庭装饰做的厨房卫生间局改，真的省心，从量房到完工全程不用我操心，完工后楼下邻居也没再找过，储物空间也够了，非常满意。”——李女士 河西津铁金诺业主

设计师寄语：老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点优化空间细节就能大幅提升居住体验，欢迎河西、津南的业主咨询免费量房设计，我们将为您定制适配本地居住习惯的装修方案。咨询电话：022-28438391，地址：天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701