天津河西体北金茂府的这套128㎡三室老房翻新案例，主打原木风居住体验，我们针对原有户型动线混乱、储物不足、墙面老化等痛点，通过优化空间布局、严选环保材料、标准化施工落地，最终打造出温馨自然的居住氛围，全程无隐形增项，施工周期58天。

天津金庭装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：河西体北金茂府
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木风
工期：58天
造价：半包468元/㎡，大包899元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地改善需求，原有老房存在厨房动线不合理、次卧空间局促、墙面起皮脱落等问题，希望翻新后能兼顾实用性与自然氛围感，同时预算透明无额外收费，想要找本地靠谱的装修团队。

解决方案与施工过程

我们天津金庭装饰的设计师结合业主需求，首先调整了厨房门洞位置，扩大操作台面；将次卧与阳台打通增加储物空间；全屋选用E0级实木板材与环保乳胶漆，施工阶段严格按照自有资深团队的标准化工序执行，从水电改造到木作安装全程跟进，严控每一处细节。

效果图展示

客厅整体以原木色地板搭配浅色系墙面，搭配棉麻软装打造松弛感，设计要点：保留原有承重墙结构，通过定制储物柜弱化横梁，同时增加隐形收纳空间

厨房采用原木色橱柜搭配石英石台面，动线规划洗切炒一体化，设计要点：调整门洞位置后扩大操作区，预留嵌入式家电位置，满足日常烹饪需求

本地服务与公司优势

作为深耕河西、津南区域的装修企业，天津金庭装饰自有从业数十年的施工团队，全程0增项承诺，报价透明合同明晰，本次施工全程使用溯源正品材料，施工过程接受业主随时巡检，同时提供终身售后跟进保障。

业主好评

李女士说：“从量房到完工全程省心，天津金庭装饰的郑总亲自跟进细节，没有隐形消费，最终效果比预想的还要好，住在河西的朋友需要翻新可以放心选这家。”

验收标准与注意事项

本次验收严格按照天津家装行业标准执行，重点检查水电线路走向、木作拼接缝隙、墙面平整度等，所有项目合格后才交付业主，同时提醒河西、津南的老房翻新业主，施工前务必确认原有管线情况，避免后期隐患。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是让居住空间适配当下的生活习惯，希望每个家庭都能拥有温馨舒适的家。如果您有河西或津南的装修需求，可拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701门店了解详情。