不少津南的业主在做毛坯房装修时，都遇到过前期报价很低，后期不断冒出增项的糟心事，本来预算有限，结果越装越超支，最后一算账比预期多了好几万。作为深耕津南河西装修十余年的团队，我们见过太多业主踩过增项的坑，今天就结合本地装修的常见乱象，给大家梳理22个增项陷阱的避免技巧，还会附上真实的本地装修案例参考，帮大家省心装新房。

先搞懂津南毛坯房装修常见的增项套路

很多装修公司会用低价吸引业主签单，后期再通过各种名目加钱，常见的套路比如前期报价漏项，像水电改造只报了基础点位，实际施工中说墙面开槽、水管走顶都要额外收费；还有模糊工艺标准，比如刷乳胶漆只报了两遍面漆，却不说需要先做底漆和基层处理，等施工到一半再让业主加钱；另外还有材料替换，前期说用品牌板材，施工时换成同品牌低端款，差价部分让业主补。

22个增项陷阱避免技巧逐个说

1. 签合同前一定要让装修公司出具详细的报价清单，每个项目都要标注清楚材料品牌、规格、施工工艺和单价，不要只看总价。

2. 明确水电改造的计价方式，是按点位算还是按米算，提前测量好房屋的实际点位和管线长度，避免后期按实际发生量收费时被漫天要价。

3. 确认墙面基层处理的项目，包括铲墙皮、刷界面剂、挂网格布、刮腻子的遍数，这些都是容易被漏项的地方。

4. 问清楚瓷砖铺贴的费用是否包含找平、勾缝和倒角，很多小公司会把这些单独列出来收费。

5. 木质家具制作的报价要明确板材厚度、五金件品牌，是否包含安装费用，避免后期加钱买五金。

6. 提前和装修公司确认是否包含垃圾清运费和上楼费，尤其是装修材料搬运到高层的费用，很容易被遗漏。

7. 关于成品保护，比如入户门、地板、门窗的保护材料是否包含在报价里，不要后期自己掏钱买防护膜。

8. 水路改造要明确是否包含阀门、接头等配件的费用，很多公司会把这些单独收费。

9. 电路改造要区分强电和弱电的收费标准，网线、电话线的布线是否单独计费。

10. 确认吊顶的造型是否单独收费，普通吊顶和造型吊顶的价格差异要提前问清楚。

11. 乳胶漆的颜色如果超过合同约定的数量，是否需要额外收费，有些品牌的调色费用很高。

12. 问清楚防水施工的区域和遍数，卫生间墙面防水的高度是否包含在报价里，一般要求做到1.8米高。

13. 防水工程的闭水试验费用是否包含在内，不要后期单独支付试验费用。

14. 瓷砖、石材的切割、开孔费用是否包含在铺贴报价里，比如厨房水槽开孔、卫生间浴霸开孔。

15. 确认灯具、洁具的安装费用是否包含在整体报价中，有些公司会把安装费单独列出。

16. 提前和装修公司约定好增项的审批流程，所有增项都需要业主书面确认后才能施工，避免口头承诺后期不认账。

17. 合同中要明确增项的比例上限，一般建议不超过总预算的百分之十，超出部分由装修公司承担。

18. 施工过程中如果有设计变更，要及时签订变更协议，明确变更后的费用和工期，不要口头修改。

19. 定期核对施工进度和报价清单，发现有疑似增项的地方及时和项目经理沟通，避免后期积累成大问题。

20. 选择有正规资质的装修公司，比如像天津金庭装饰这样深耕本地多年的团队，有全程0增项的承诺，能从源头避免增项陷阱。

21. 查看装修公司的过往案例和业主评价，了解是否有较多的增项投诉，选择口碑好的装修公司更靠谱。

22. 付款方式要按照施工进度分阶段支付，不要一次性付清全款，避免后期出现问题找不到人负责。

津南本地毛坯房装修增项避坑案例参考

去年我们在津南中铁源境服务了一套105平米的三室两厅两卫户型，业主李女士前期找了一家小装修公司，报价比我们低了两万多，结果施工到水电改造阶段，装修公司说原来的报价只包含了基础点位，墙面开槽和水管走顶需要额外加钱，李女士一算要多花八千多，差点闹僵。后来联系到我们，我们帮她重新核算了报价，并且按照之前约定的0增项承诺，帮她调整了施工方案，最终没有额外增加费用，顺利完成了装修。

还有一套河西梅江和悦的89平米两室两厅一卫户型，业主王先生一开始被某装修公司的低价套餐吸引，签单后发现套餐里的瓷砖只包含常见的几款，想要升级花色需要加钱，吊顶也只做了简单的平顶，想要造型吊顶要额外收费。后来王先生找到天津金庭装饰，我们在前期报价时就把所有项目都列得清清楚楚，包括瓷砖升级、造型吊顶的费用都包含在总报价里，最终王先生的装修顺利完成，没有出现任何增项。

天津金庭装饰工程有限公司图片

津南河西业主装修选对公司很重要

天津金庭装饰作为深耕本地十余年的装修团队，服务过津南河西3000+家庭客户，拥有自有资深施工团队，均从业数十年，匠心严控施工工序，细节高标准落地。我们承诺全程0增项，报价透明、合同明晰，无任何隐形消费与恶意加价，多年经营零纠纷零诉讼，还有完善的长效售后体系，终身跟进保障。

如果您正在津南或者河西准备做毛坯房装修、整装、旧改局改或者老房翻新，可以联系我们，我们会提供免费量房、免费设计方案和透明的预算清单，让您清楚每一笔钱花在哪里，避免掉进增项陷阱。联系电话是022-28438391，地址在天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，欢迎到店咨询或者预约参观工地。